Земля, подлежащая урбанизации на продажу у города Fornells de la Selva

Parceles a la venda en terreny qualificat d’industrial a Fornells de la Selva, zona concessionaris, en l’àmbit del Pla Parcial Can Faxedas, a pocs minuts/km de Girona.

Sòl aprovat urbanísticament, la zona a la venda en qüestió compta amb una superfície total de 5675m², dividida en 6 parceles. Es poden vendre juntes o per separat.
Les parceles esmentades son:
Parcel·la 20: 871m²
Parcel·a 21: 800m²
Parcel·la 22: 1068m²
Parcel·la 23: 1068m²
Parcel·la 24: 1068m²
Parcel·la25: 800m²

El preu inclou les despeses d’urbanització a càrrec del propietari venedor o es pot negociar amb preu sense urbanitzar si el comprador es fa càrrec del tant per cent corresponent de l’execució de l’obra, entrant així en junta de compensació (adquisició del 7,5% aprox del total del pla urb.)

Característiques urbanístiques:

Pla Parcial Urbanístic SD(1) Can Faxedas

Projecte de reparcel·lació finalitzat

Qualificació del sòl:

Ús principal: industrial, tipologia I6a

Ordenació: entre mitgeres

Parcel·la mínima: 800 m², amb possibilitat d’agrupar parcel·les

Edificabilitat neta: 1,3 m² sostre/m² sòl

Ocupació màxima: 80%

Façana mínima: 18 m

Alçada màxima: 10 m + coberta (fins a un 20% d’inclinació)

Retraiments: 6 m a vial, 0 m a laterals i fons

Es permeten plantes soterrani respectant els retraiments

Aparcament: 1 plaça per cada 150 m² construïts

Usos permesos:

Industrial: categories 2a, 3a i 4a (en situacions 1-b, 2-b, 3-a, 3-b, 4-a, 4-b), i categoria 5a en situació 5-a

Comercial

Oficines i despatxos

Sanitaris: dispensaris, consultoris i ambulatoris

Culturals: formació professional vinculada a l’activitat industrial

Esportiu

Aparcaments

Magatzems vinculats a serveis terciaris i comercials

Estacions de servei i venda de carburants