Земельные участки в провинции Жирона — купить, продать или арендовать легко

Где купить земельные участки в Жироне

Средняя стоимость городской земли в Жироне — одна из самых высоких в автономном сообществе. Самые дешёвые участки в продаже в провинции Жирона обычно находятся в таких муниципалитетах, как Арбусьес, Палау-Савердера, Льягостера и Жафре. Цены увеличиваются в населенных пунктах, близких к побережью, где плотность населения и спрос на землю выше.

Что касается продаж городских земель в Жироне, самые дешёвые населённые пункты: Пералада, Льягостера и Вилажуйга. Ситуация с землями, подлежащими застройке очень похожа на ситуацию с городской землёй, поскольку они в значительной мере сосредоточены в прибрежной зоне. В свою очередь, сельские участки в продаже стоят дешевле, так как во внутренних районах цены ниже.

Земля под застройку на побережье, не подлежащая застройке в глубине территории

Провинция Жирона (Girona на каталонском), с населением более 700 000 человек, расположена на северо-востоке Каталонии и граничит на севере с Францией. Она хорошо связана как с остальной частью страны, так и с Европой.

Основной источник ее экономики - сектор услуг, во главе которого стоит туризм, за ним следуют промышленность, строительство и сельское хозяйство.

Эта территория имеет 3,1% городской земли, 1,4% под застройку и 95,5% не подлежащей застройке. Прибрежные регионы, более ориентированные на туризм, представляют собой большую площадь городской и земли под застройку в Жироне в продаже (особенно в Баш-Эмпорда и Жиронесе), в то время как в глубине территории, с большей сельскохозяйственной и лесной площадью, процент незастраиваемой земли значительно выше.

Плодородная и ухоженная земля

Климат варьируется в зависимости от высоты, он отличный для выращивания, и земля плодородная. На побережье преобладает средиземноморский климат, с влажной мягкой зимой и жарким летом, тогда как в Пиренеях преобладает альпийский климат.

Площадь обрабатываемой земли составляет более 18% территории. Среди травянистых культур выделяются зерновые (ячмень, пшеница, овес, кукуруза и сорго), за ними следуют кормовые (люцерна, райграс, кукуруза, многолетние луга и сорго) и подсолнечник. Среди древесных преобладают фруктовые деревья, за ними следуют виноградники, оливковые и древесные насаждения в питомниках. Пастбища и луговины естественные.

В зависимости от района, его климата и рельефа, развиты разные виды сельского хозяйства. В Сердании на неорошаемых землях преобладают зерновые и картофель, а также орошаемые луга благодаря реке Сегре. В Риполлесе, Гарротче, Жиронесе и Селве, более ориентированных на промышленность, выделяются зимние зерновые культуры, кукуруза и кормовые культуры. Эмпорда богата сельскохозяйственной землей, где на сухих участках выращиваются зерновые, виноград и оливы на холмах; в то время как на орошаемых участках выращиваются овощи, фруктовые плантации и кормовые культуры на низких террасах. Промышленность этой зоны в основном зависит от сельского хозяйства.

Разнообразный животноводческий сектор

В животноводстве выделяется свиноводство, за ним следуют скотоводство, птицеводство, овцеводство, коневодство, козоводство, кролиководство и пчеловодство.

Недавно на землях района Эмпорда начали устанавливать фотогальванические панели, что экономически выгодно, но с другой стороны это сокращает площадь под посевами.

Жирона — одна из самых лесистых провинций страны

Это одна из провинций с самой высокой плотностью лесной площади в стране: более 415 000 гектаров, что составляет около 70% территории провинции. Эти леса делятся на строевые, дровяные и редколесья.

В её различных природных парках можно найти некоторые из этих видов: леса лиственных пород, хвойные леса, смешанные леса, кустарники и заросли.

Эти природные ресурсы затем используются в бумажной и древесной промышленности региона, для производства упаковки, биомассы, бумаги, мебели и т.д.

Агропродовольственная промышленность на переднем плане

Промышленность всегда играла важную роль в Каталонии. В регионе Жироны выделяется интегрированная агропродовольственная промышленность, основанная на продуктах земли, которая пережила значительный рост экспортных поставок в последние годы.

Сектор состоит из различных видов деятельности: в первую очередь производители животноводческой, сельскохозяйственной и рыболовной продукции, во вторую очередь перерабатывающие предприятия и в третью очередь торговая деятельность; которая также включает компании по упаковке, оборудованию, сертификации и рекламе.

Другие компании региона занимаются добычей сырья, энергетикой, водой и управлением отходами; производством продуктов питания, текстиля, изделий из дерева, полиграфией, химической и резиновой продукцией, а также металлургией, машиностроением, электрическими и транспортными материалами.