Parcel·les a Girona - venda i lloguer de particulars i professionals

On comprar terrenys a Girona

El valor mitjà de sòl urbà de Girona és el segon més elevat de la comunitat autònoma amb més de 130 €/m². Les parcel·les més barates en venda de la província de Girona estan ubicades als municipis d'Arbúcies amb el preu mínim de 0,20€/m², Palau-Saverdera amb 0,30€/m², Llagostera amb 1,50€/m² i Xafre amb 1,80€/m². Els preus s'encareixen a les localitats properes al litoral, on hi ha més densitat de població i demanda de sòl.

Pel que fa a la venda de solars urbans a Girona, les localitats més barates són: Peralada, Llagostera, Vilajuïga i Castelló d'Empúries. La situació del sòl urbanitzable és molt semblant a la de la superfície urbana, ja que s'agrupa principalment a la zona costanera. D’altra banda, les finques rústiques en venda presenten uns valors més reduïts, ja que a l'interior de la regió els preus són més barats.

Urbanitzable a la costa, no urbanitzable a l'interior

La província de Girona, amb més de 700.000 habitants, està situada al nord-est de Catalunya i limita al nord amb França. Està molt ben comunicada tant amb la resta del país com amb Europa.

La font principal de la seva economia és el sector serveis, amb el sector turístic al capdavant, seguit de la indústria, la construcció i l'agricultura.

Aquest territori té un 3,1% de sòl urbà, un 1,4% d’urbanitzable i un 95,5% de no urbanitzable. Les comarques del litoral, més enfocades al turisme, presenten una major quantitat de terreny urbà i terreny urbanitzable a Girona en venda (especialment al Baix Empordà i al Gironès), mentre que a l'interior, amb més superfície agrícola i forestal, el percentatge de sòl no urbanitzable és prou superior.

Una terra fèrtil i cultivada

El clima varia en funció de l'altitud, és excel·lent per al cultiu i la terra és fèrtil. A la costa hi predomina el mediterrani, amb hiverns humits i suaus i estius calorosos; mentre que al Pirineu preval l'alpí.

La superfície de cultiu representa més del 18% del territori. Hi destaquen els cultius herbacis, entre ells, els cereals (ordi, blat, civada, blat de moro i melca), seguits dels farratgers (alfals, margall, blat de moro, prades polifites i melca) i el gira-sol. Entre els llenyosos hi predominen els fruiters, seguits de la vinya, l'oliverar i els llenyosos en vivers. Els prats i les pastures són naturals.

Segons les diferents comarques, pel clima i l'orografia es duen a terme diversos tipus d'explotacions agropecuàries. A la Cerdanya, en secà predominen els cereals i la patata, a més de prats en regadiu gràcies al curs fluvial del Segre. Al Ripollès, la Garrotxa, Gironès i la Selva, més enfocades a la indústria, destaquen els cereals d'hivern, el blat de moro i els farratges. L'Empordà és una regió molt rica en el terreny agrícola, de secà es conreen cereals, vinya i olivera als turons; mentre que de regadiu es cultiven hortalisses, plantacions de fruiters i cultius farratgers a les terrasses baixes. La indústria d’aquesta zona es deriva principalment de l’agricultura.

Un sector ramader divers

A la ramaderia destaca la porcina, seguida de la bovina, l’avícola, l’ovina, l’equina, la caprina, la cunícola i l’apícola.

Recentment s’han començat a instal·lar plaques fotovoltaiques als terrenys de la comarca de l’Empordà, la qual cosa és molt rendible econòmicament, però d’altra banda no beneficia els camps de conreu.

Girona ostenta la mayor superficie forestal del país

És la província amb més densitat de superfície forestal del país, amb més de 415.000 hectàrees, representa més del 55% del territori català, amb 48.000 arbres per quilòmetre quadrat i la tercera amb més hectàrees de territori ocupades per boscos. Aquests es classifiquen com a muntanya per a fusta, llenyosa i oberta.

Als seus diversos parcs naturals podem trobar algunes d'aquestes espècies: boscos de frondoses, coníferes, bosc mixt, matolls i landes.

Aquests recursos naturals es fan servir després a la indústria paperera i de la fusta de la regió, per a la fabricació d'envasos, biomassa, paper, mobles, etc.

La indústria agroalimentària al capdavant

La indústria sempre ha estat un sector important a Catalunya. A la regió gironina destaca l'agroalimentària integrada, basada als productes de la terra, que ha patit un gran creixement a les exportacions durant els darrers anys.

El sector el componen diverses activitats: en primer lloc els productors ramaders, agrícoles i pesquers, en segon lloc la transformadora i en tercer lloc la tasca comercial; que a més inclou empreses d'envasament, maquinària, certificadores i publicitat.

Altres companyies de la regió es dediquen a l'activitat extractiva, l'energia, l'aigua i la gestió de residus; l'alimentació, el tèxtil, la fusta, les arts gràfiques, la química i el cautxú; així com a la metal·lúrgia, la maquinària, el material elèctric i de transport.