Parcelas en Gerona - compra, vende o alquila fácilmente

Dónde comprar terrenos en Gerona

El valor medio de suelo urbano de Gerona es uno de los más elevados de la comunidad autónoma. Las parcelas más baratas en venta de la provincia de Gerona suelen encontrarse en municipios como Arbúcies, Palau-Saverdera, Llagostera y Jafre. Los precios se encarecen en las localidades próximas al litoral, donde hay mayor densidad de población y demanda de suelo.

En relación a la venta de solares urbanos en Gerona, las localidades más baratas son: Peralada, Llagostera y Vilajuïga. La situación del suelo urbanizable es muy parecida a la de la superficie urbana, ya que se agrupa en gran medida en la zona de costa. Por su parte, las fincas rústicas en venta presentan unos valores más reducidos, ya que en el interior de la región los precios son más baratos.

Urbanizable en la costa, no urbanizable en el interior

La provincia de Gerona (Girona en catalán), con más de 700.000 habitantes, está situada al nordeste de Cataluña y limita al norte con Francia. Está muy bien comunicada tanto con el resto del país como con Europa.

La fuente principal de su economía es el sector servicios, con el sector turístico a la cabeza, seguido de la industria, la construcción y la agricultura.

Este territorio tiene un 3,1% de suelo urbano, un 1,4% de urbanizable y un 95,5% de no urbanizable. Las comarcas del litoral, más enfocadas al turismo, presentan una mayor cantidad de terreno urbano y terreno urbanizable en Gerona en venta (especialmente en el Baix Empordà y Gironés), mientras que en el interior, con mayor superficie agrícola y forestal, el porcentaje de no urbanizable es bastante superior.

Una tierra fértil y cultivada

El clima varía en función de la altitud, es excelente para el cultivo y la tierra es fértil. En la costa predomina el Mediterráneo, con inviernos húmedos y suaves y veranos calurosos; mientras que en El Pirineo prevalece el alpino.

La superficie de cultivo representa más del 18% del territorio. Destacan los cultivos herbáceos, entre ellos los cereales (cebada, trigo, avena, maíz y sorgo), seguidos de los forrajeros (alfalfa, vallico, maíz, praderas polifitas y sorgo) y el girasol. Entre los leñosos predominan los frutales, seguidos del viñedo, el olivar y los leñosos en viveros. Los prados y pastos son naturales.

Según las diferentes comarcas, por su clima y orografía, se llevan a cabo diversos tipos de explotaciones agropecuarias. En la Cerdaña, en secano predominan los cereales y la patata, además de prados en regadío gracias al curso fluvial del Segre. En el Ripollés, la Garrotxa, Gironés y la Selva, más enfocadas a la industria, destacan los cereales de invierno, el maíz y los forrajes. El Ampurdán es una región muy rica en el terreno agrícola, de secano se cultivan cereales, vid y olivo en las colinas; mientras que de regadío se cultivan hortalizas, plantaciones de frutales y cultivos forrajeros en las terrazas bajas. La industria de esta zona se deriva principalmente de la agricultura.

Un sector ganadero diverso

En la ganadería destaca la porcina, seguida de la bovina, la avícola, la ovina, la equina, la caprina, la cunícola y la apícola.

Recientemente se han comenzado a instalar placas fotovoltaicas en los terrenos de la comarca de l’Empurdà, lo que es muy rentable económicamente, pero por otra parte no beneficia los campos de cultivo.

Girona, una de las provincias más forestales del país

Es una de las provincias con mayor densidad de superficie forestal del país: con más de 415.000 hectáreas, que representan cerca del 70% del territorio provincial. Estos se clasifican como monte maderable, leñoso y abierto.

En sus diversos parques naturales podemos encontrar algunas de estas especies: bosques de frondosas, coníferas, bosque mixto, matorrales y landas.

Estos recursos naturales se emplean después en la industria papelera y maderera de la región, para la fabricación de envases, biomasa, papel, muebles, etc.

La industria agroalimentaria a la cabeza

La industria siempre ha sido un sector importante en Cataluña. En la región gironina destaca la agroalimentaria integrada, basada en los productos de la tierra, que ha sufrido un gran crecimiento en las exportaciones durante los últimos años.

El sector lo componen diversas actividades: en primer lugar los productores ganaderos, agrícolas y pesqueros, en segundo la transformadora y en tercer lugar la labor comercial; que además incluye empresas de envasado, maquinaria, certificadoras y de publicidad.

Otras de las compañías de la región se dedican a la actividad extractiva, la energía, el agua y la gestión de residuos; la alimentación, el textil, la madera, las artes gráficas, la química y el caucho; así como a la metalurgia, la maquinaria, el material eléctrico y de transporte.