Name: Gerona - Garriguella - 23000 m²
SKU: TR357063
Price: 49000 EUR
Availability: InStock
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Ref: TR357063

Descripción

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V1296. En el corazón de Garriguella, uno de los pueblos más apreciados del Alt Empordà por su tranquilidad y su proximidad a la Costa Brava, presentamos este amplio terreno rústico de 23.000 m2, ideal para quienes buscan espacio, privacidad y un entorno natural privilegiado.

La finca destaca por su ubicación estratégica: rodeada de viñedos, naturaleza y caminos rurales para pasear o disfrutar del aire libre, y a solo unos minutos del núcleo urbano, servicios esenciales y las principales vías de acceso.

Una opción fantástica para quienes valoran la naturaleza y buscan un espacio amplio en una de las zonas con más encanto del Empordà. Si quieres más información o visitar la finca, estaré encantado de ayudarte.

La información relativa a la condición de gran tenedor no resulta de aplicación al tratarse de un inmueble de uso distinto a vivienda. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).

El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.

En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.

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In the heart of Garriguella, one of the most appreciated villages in the Alt Empordà for its tranquillity and proximity to the Costa Brava, we present this spacious rustic plot of 23,000 m2, ideal for those seeking privacy, open space and a privileged natural environment.

The property stands out for its strategic location: surrounded by vineyards, nature and rural paths perfect for walking or enjoying outdoor activities, and just a few minutes from the town centre, essential services and main access routes.

A fantastic option for anyone who values nature and is looking for a generous piece of land in one of the most charming areas of the Empordà. If you would like more information or to visit the property, I will be happy to assist you.

The information regarding the status of large property holder is not applicable, as this is a property intended for a use other than residential housing. In accordance with art. 20.1 of the TRLGDCU, the price of the property does not include taxes or expenses, which will be borne by the buyer. The transaction will be subject to Property Transfer Tax (ITP) or, where applicable, VAT and Stamp Duty (AJD), at the applicable rate, in addition to notary and land registry fees (subject to official tariffs).

The buyer will not pay any real estate agency fees. If administrative management services are contracted, the applicable fees will be those expressly agreed upon.

In the case of mortgage financing, the related costs will be those agreed with the financial institution.

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