Name: Жирона - Llagostera - 546m2
SKU: TR411193
Price: 95000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR411193

9 foto

Venta

Tipo de oferta

Urbano

Tipo de suelo

546 m²

Superficie de la parcela

Descripción

Español

English

E108. Presentamos terreno en el centro de la población de Llagostera.

Se puede construir plata baja más 2 plantas.

⸻~~Vivir e invertir en Llagostera (Girona)~~Entre el encanto rural, la historia y la cercanía al mar.

⸻~~1. Ubicación estratégica~~Llagostera está situada a solo 20 km de Girona y a 15 km de la Costa Brava, combinando la tranquilidad de un pueblo con la cercanía a ciudades y playas.~•Conexiones directas por carretera: C-65, C-35 y acceso rápido a la AP-7.~•Antigua vía férrea convertida en Vía Verde, ideal para ciclistas y senderistas.

⸻~~2. Calidad de vida~•Entorno natural privilegiado entre los macizos de les Gavarres y Cadiretes.~•Clima mediterráneo suave y aire limpio.~•Amplios servicios: colegios, instituto, centro de salud, biblioteca, instalaciones deportivas, comercios y restauración.

⸻~~3. Patrimonio y cultura~•Casco antiguo con murallas, edificios modernistas, castillo e iglesia de Sant Feliu.~•Festividades y ferias destacadas: Mercado Romano, Feria de la Seta, Festa Major, jornadas gastronómicas.~•Centro cultural Can Caciques con historia y tradiciones locales.

⸻~~4. Mercado inmobiliario y oportunidades de inversión~•Precios más ajustados que en zonas costeras cercanas.~•Oportuno para:~•Primera vivienda: familias o parejas que buscan tranquilidad sin renunciar a servicios y conexiones.~•Segunda residencia: proximidad a la playa y a Girona.~•Alquiler turístico o de larga duración: creciente interés por viviendas en entornos naturales bien conectados.~•Potencial para reformas y rehabilitaciones, ya que el municipio conserva mucho patrimonio arquitectónico.

⸻~~5. Comunidad y estilo de vida~•Ambiente seguro, acogedor y con fuerte tejido asociativo.~•Vida social activa gracias a clubs deportivos, actividades culturales y espacios públicos bien cuidados.~•Perfecto para quienes buscan equilibrio entre naturaleza, historia y comodidades modernas.

⸻~~Resumen de ventajas~~AspectoVentaja principal~UbicaciónEntre Girona y Costa Brava~EntornoNaturaleza y aire limpio~ServiciosEducación, sanidad, ocio y comercio~CulturaPatrimonio, historia y fiestas~Vivienda e inversiónPrecios competitivos y demanda estable~ComunidadAmbiente seguro y cercano~~Para más información, contactar..

We present land in the center of the town of Llagostera.

It is possible to build a ground floor plus 2 floors.

~~Living and investing in Llagostera (Girona)~~Between rural charm, history and proximity to the sea.

~~1. Strategic location~~Llagostera is located just 20 km from Girona and 15 km from the Costa Brava, combining the tranquility of a town with proximity to cities and beaches.~• Direct road connections: C-65, C-35 and quick access to the AP-7.~• Old railway line converted into a Green Way, ideal for cyclists and hikers.

~~2. Quality of life~• Privileged natural environment between the Gavarres and Cadiretes massifs.~• Mild Mediterranean climate and clean air.~• Extensive services: schools, institute, health center, library, sports facilities, shops and restaurants.

~~3. Heritage and culture~• Old town with walls, modernist buildings, castle and church of Sant Feliu.~• Prominent festivities and fairs: Roman Market, Mushroom Fair, Festa Major, gastronomic days.~• Can Caciques cultural center with local history and traditions.

~~4. Real estate market and investment opportunities~• More adjusted prices than in nearby coastal areas.~• Suitable for:~• First home: families or couples looking for tranquility without giving up services and connections.~• Second residence: proximity to the beach and Girona.~• Tourist or long-term rental: growing interest in homes in well-connected natural environments.~• Potential for renovations and rehabilitations, as the municipality preserves a lot of architectural heritage.

~~5. Community and lifestyle~• Safe, welcoming environment with a strong associative fabric.~• Active social life thanks to sports clubs, cultural activities and well-maintained public spaces.~• Perfect for those seeking a balance between nature, history and modern comforts.

~~Summary of advantages~~AspectMain advantage~LocationBetween Girona and Costa Brava~EnvironmentNature and clean air~ServicesEducation, health, leisure and commerce~CultureHeritage, history and festivals~Housing and investmentCompetitive prices and stable demand~CommunitySafe and close environment~~For more information, contact us.