Terreno no urbanizable en venta en la España, Roses, ref: TR356939

V1299. En un entorno tranquilo y natural del término municipal de Roses, encontramos esta fantástica finca rústica de más de 7.400 m2, ideal para quienes buscan un espacio amplio, cuidado y con múltiples posibilidades.

La propiedad alberga 104 olivos en pleno rendimiento, todos ellos en perfecto estado de mantenimiento, lo que aporta un valor añadido tanto a nivel productivo como paisajístico. El terreno se presenta limpio, bien trabajado y con la distribución adecuada para facilitar las labores agrícolas o de cuidado.

Uno de los puntos fuertes de esta finca es su acceso cómodo y totalmente practicable, permitiendo llegar con cualquier vehículo y simplificando la entrada de maquinaria, herramientas o cargas agrícolas. Esto la convierte en una opción muy funcional para uso agrícola, recreativo o como inversión a largo plazo.

Su ubicación, cercana al núcleo urbano pero en plena naturaleza, ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad, privacidad y comodidad, con el encanto característico del paisaje del Alt Empordà.

Una oportunidad excepcional para quienes buscan un terreno amplio, con olivos cuidados y un entorno natural privilegiado, ya sea para explotación agrícola, disfrute personal o como activo patrimonial.

La información relativa a la condición de gran tenedor no resulta de aplicación al tratarse de un inmueble de uso distinto a vivienda. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).

El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.

En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.

¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~ · ú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses, l\'Escala y todo el Empordà..