Name: Gerona - Vidreres - 1413 m²
SKU: TR411140
Price: 71900 EUR
Availability: InStock
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Ref: TR411140

Descripción

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E34. � PARCELA URBANA EDIFICABLE EN AIGUA VIVA PARK (VIDRERES) – IDEAL CASA UNIFAMILIAR O PROMOCIÓN �~~Oportunidad real en la urbanización Aigua Viva Park (Vidreres): parcela urbana de 1.413 m2 con excelente orientación, entorno natural y gran potencial edificatorio.

� Ubicación tranquila y bien comunicada, a pocos minutos del centro de Vidreres, a unos 15-20 min de Lloret de Mar y sus playas, y con rápido acceso a la AP-7 dirección Girona / Barcelona.

⸻~~�️ POTENCIAL URBANÍSTICO (CLAVE PARA INVERSORES Y AUTOPROMOTORES)~~* Superficie parcela: 1.413 m2~* Edificabilidad aproximada: hasta 565 m2 construidos~* Clasificación: Urbano (suelo sin edificar)~* Tipología: residencial~~� Ideal para:~~* Vivienda unifamiliar de alto nivel con piscina, jardín y máxima privacidad~* Casa de dos plantas + garaje + zonas exteriores~* Proyecto de 2 viviendas adosadas o pareadas (según normativa urbanística)~~⸻~~� ¿QUÉ PUEDES HACER AQUÍ?~~Imagina construir:~~* Una villa moderna de 2 plantas con piscina privada, grandes terrazas y vistas despejadas~* O desarrollar dos viviendas para venta o alquiler, maximizando rentabilidad~~El tamaño de la parcela permite un diseño cómodo, con:~✔ Zona ajardinada~✔ Piscina~✔ Aparcamiento privado~✔ Orientación con buena entrada de luz natural~~⸻~~� ENTORNO~~* Urbanización residencial consolidada~* Zona muy tranquila, rodeada de naturaleza~* Ideal para primera residencia, segunda vivienda o inversión~* Alta demanda en alquiler vacacional en la zona~~⸻~~� PUNTOS FUERTES~~✔ Parcela grande (1.413 m2)~✔ Alta edificabilidad (hasta 565 m2)~✔ Posibilidad de proyecto unifamiliar o promoción~✔ Buena ubicación Costa Brava interior~✔ Entorno natural + privacidad~✔ Excelente relación tamaño / precio / potencial~~⸻~~� Una parcela con estas dimensiones y posibilidades no aparece todos los días.~Si buscas construir o invertir en una zona en crecimiento… esta es la oportunidad!.

URBAN BUILDING PLOT IN AIGUA VIVA PARK (VIDRERES) – IDEAL FOR A SINGLE-FAMILY HOME OR DEVELOPMENT?~~Real opportunity in the Aigua Viva Park urbanization (Vidreres): urban plot of 1,413 m2 with excellent orientation, natural surroundings, and great building potential.~? Quiet and well-connected location, a few minutes from the center of Vidreres, about 15-20 min from Lloret de Mar and its beaches, and with quick access to the AP-7 towards Girona / Barcelona.

⸻~? ️ URBAN DEVELOPMENT POTENTIAL (KEY FOR INVESTORS AND SELF-BUILDERS)~~* Plot area: 1,413 m2~* Approximate buildable area: up to 565 m2 built~* Classification: Urban (undeveloped land)~* Typology: residential~? Ideal for:~~* High-level single-family home with pool, garden, and maximum privacy~* Two-story house + garage + outdoor areas~* Project for 2 semi-detached or terraced houses (according to urban planning regulations)~~⸻~? WHAT CAN YOU DO HERE?~~Imagine building:~~* A modern 2-story villa with a private pool, large terraces, and unobstructed views~* Or developing two homes for sale or rent, maximizing profitability~~The plot size allows for a comfortable design, with:~✔ Garden area~✔ Swimming pool~✔ Private parking~✔ Orientation with good natural light entry~~⸻~? SURROUNDINGS~~* Established residential urbanization~* Very quiet area, surrounded by nature~* Ideal for a primary residence, second home, or investment~* High demand for holiday rentals in the area~~⸻~? STRONG POINTS~~✔ Large plot (1,413 m2)~✔ High buildability (up to 565 m2)~✔ Possibility of a single-family project or development~✔ Good inland Costa Brava location~✔ Natural surroundings + privacy~✔ Excellent size / price / potential ratio~~⸻~? A plot with these dimensions and possibilities doesn\'t come up every day.~If you are looking to build or invest in a growing area… this is the opportunity.