Xalet independent amb terreny en venda a la España, Arbúcies, ref.: TR149176

Charming listed farmhouse 3 km from Arbúcies town, with 1 ha of land dedicated to orchard and forest. A bucolic and beautiful place, to live all year round or as a second residence.

It has 226 m2 built of which 210 m2 useful spread over two floors.

On the first floor we find a wide entrance, large kitchen, large living room with fireplace, courtesy toilet, laundry room and a double room.

On the second floor we find a hall, three double bedrooms and two bathrooms.

In front of the house there is a garden area, with plenty of space to park cars, a solarium terrace area and a barbecue.

The house has an attached annex that is used as a pantry, workshop, etc. It also has three annexes for different uses, chicken coop, storage room, etc.

It has an independent cellar and a water source with an open cistern, which supplies constant water from a stream with permanent water all year round, very close, which passes through the property.

It has electricity, butane gas for the kitchen and mains water shortly. Good mobile coverage, satellite internet.



Arbúcies is a town and municipality in the region of La Selva, between Montseny and Les Guilleries, mountainous and natural landscapes with infinite places and charming and bucolic corners, with leafy and exuberant forests, streams, fountains and mountains, hermitages and farmhouses, where we will enjoy indescribable excursions on foot, by bicycle or by car, with family or friends and that we will celebrate with the extensive gastronomic offer, both signature cuisine and traditional Catalan cuisine.



Its people are friendly and hospitable, with an active society, with its markets and unique festivities such as the flower carpets in the streets and the \"Enrremades\"



It has all the necessary services and shops that do not make you miss a city.



Located in:

15 km from the Hostalric exit of the Ap7.

20 km from the coast and beaches of Blanes (27 minutes)

40 km from Girona city

28 km from Vilobi de Onyar Girona Airport

66 km from Barcelona city, Glories.



You have to visit it because it is what you are looking for!



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Casabona Finques

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IMPORTANT NOTE: Our real estate agency Casabona Finques, in compliance with the provisions of article 55 of Law 18/2007 of December 28, on the Right to Housing, DOES NOT CHARGE THE BUYING PARTY any type of professional fees in connection with this commercialization.

1003. Encantadora masia catalogada a 3 km de Arbúcies pueblo, con 1 ha de terreno dedicado a huerto y bosque. Un bucólico y precioso paraje, para vivir todo el año o como segunda residencia.

Dispone de 226 m2 construidos de los cuales 210 m2 útiles repartidos en dos plantas.



En la primera planta encontramos una amplia entrada, cocina grande, gran salón con chimenea, aseo de cortesia, cuarto lavadero y una gran habitación suite con baño propio.



En la segunda planta encontramos un distribuidor salita, 3 habitaciones dobles y 1 cuartos de baño.



Delante de la casa hay una zona ajardinada, con espacio sobrado para aparcar coches, área de terraza solárium y barbacoa.



La casa tiene un anexo adosado que se usa de despensa, taller, etc. Dispone también de tres anexos de distintos usos, gallinero, trastero, etc.



Dispone de bodega independiente y de fuente de agua con aljibe abierto, que suministra agua constante proveniente de una riera con agua permanente todo el año, muy cercana , que pasa por dentro de la propiedad.



Dispone de luz, gas butano para la cocina y agua de red en breve. Buena cobertura de móvil, internet por satélite. El tejado esta hecho nuevo.



Arbúcies es un emblemático pueblo y municipio de la comarca de La Selva, Girona, entre el Montseny y Les Guilleries, parajes de montaña y naturaleza con infinitos lugares y rincones encantadores y bucólicos, con bosques frondosos y exuberantes, rieras, fuentes y montañas, ermitas y masías, donde disfrutaremos de indescriptibles excursiones a pie, en bicicleta o en coche, con la familia o amigos y que celebraremos con la extensa oferta gastronómica, tanto de cocina de autor como la cocina tradicional catalana.

Sus gentes son amables y hospitalarias, con una sociedad activa, con sus mercados y festejos únicos como las alfombras de flores en las calles y las \"Enramades\"

Dispone de todos los servicios y comercios necesarios que no hacen echar de menos una ciudad.



Situada en:

15 km de la salida de Hostalric de la Ap7.

a 20 km de la costa y playas de Blanes (27 minutos)

a 40 km de Girona ciudad

a 28 km del Aeropuerto de Vilobí de Onyar Girona

a 66 km de Barcelona ciudad, Glories.



Tienes que visitarla por que es lo que estás buscando!



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Casabona Finques

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Propietario con condición de gran tenedor: NO

Cédula de habitabilidad: CHG



Identificación professional:

Agent Immobiliàri de Catalunya, aicat nº 2.774

Agent Propietat Inmobiliaria, API Nº 13.108



NOTA IMPORTANTE: Nuestra agencia inmobiliaria Casabona Finques, en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 55 de Ley 18/2007 de 28 de Diciembre, del Derecho a la vivienda, NO COBRA A LA PARTE COMPRADORA ningún tipo de honorarios profesionales en concepto de la presente comercialización.

Honorarios de intermediación incluidos en el precio.



En cumplimiento de la ley 32917 del 13 de febrero de 2018 del CODIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio..