Xalet independent amb terreny en venda a la España, Begur, ref.: TR149798

C/ Punta Negre, Girona (Area: Begur)

Price: €1,290,000

Condition: in good condition

Net floor area: 598 m² (o \"Useful area\")

Built-up area: 664 m²

Energy consumption kWh/m²/year:

Emissions kg CO2/m²/year:

Occupancy certificate: CHG Number



Resale Property Purchase (Catalonia)

Important price information

The advertised price does not include purchase taxes or additional costs.

Main tax (ITP)

Applied in Catalonia based on property price:

• Up to €600,000 → 10%

• €600,001 – €900,000 → 11%

• €900,001 – €1,500,000 → 12%

• Over €1,500,000 → 13%

✔ Reduced rates may apply in specific cases.

Calculated on the higher value between purchase price and cadastral reference value.

Other costs

• Notary

• Land Registry

• Legal/administrative services (optional)

Estimated total: 10% – 13% additional.

Agency fees

✔ Included in the price

✔ No cost for the buyer unless additional services are contracted

AICAT Registration Number: 1786

API Number: 13480

Large Property Holder: No



House with spectacular sea views in Sa Riera (Begur).



The house consists of: on the basement floor it is divided into 5 rooms, a boiler room and gas oil tanks, on its main floor we find three bedrooms, (the master bedroom has a large bathroom and a large office with a library).

On the first floor we find: large dining room, pantry, and access to a large rear terrace, in the dining area, it has a large summer living / dining room with spectacular views of the sea, courtesy toilet, another large living room with views, on its upper floor we find another large room -office.

Oil heating, possibility of building a swimming pool, closed garage, entrance through two streets, barbecue, elevator.

Property with great possibilities, in a unique environment.

V&G Costa Brava Luxury Real Estate.







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W-20686. C/ Punta Negre , Girona (Zona: Begur )

•Precio: 1.290.000 €

•Estado: en buen estado

•Sup. útil: 598 m²

•Sup. construida: 664 m²

•Consumo de Energía kWh/m² Año:

•Emisiones Kg CO2/m² Año:

•Cédula de Habitabilidad: CHG Número



Compra de vivienda de segunda mano (Cataluña)

Información importante sobre el precio

El precio publicado no incluye los gastos ni impuestos de la compra.

Impuesto principal (ITP)

En Cataluña, se aplica según el precio del inmueble:

• Hasta 600.000 € → 10%

• De 600.001 € a 900.000 € → 11%

• De 900.001 € a 1.500.000 € → 12%

• Más de 1.500.000 € → 13%

✔ Existen posibles tipos reducidos (5%, 7%, 3% o 4%) según el perfil del comprador o la vivienda.

Se calcula sobre el mayor valor entre el precio de compra y el valor de referencia de Catastro.

Otros gastos

• Notaría (escritura)

• Registro de la Propiedad

• Gestoría (opcional)

Total orientativo: entre un 10% y un 13% adicional.

Honorarios inmobiliarios

✔ Incluidos en el precio (parte vendedora)

✔ Sin coste para el comprador, salvo servicios adicionales

Número Registro AICAT: 1786

Número API: 13480

Gran tenedor: No



Casa con vistas espectaculares al mar en Sa Riera (Begur).



La casa consta de : en la planta sotano se divide en 5 estáncias, sala de caldera y depositos de gas oil, en su planta principal encontramos tres dormitorios , (el l dormitorio principal tiene amplio baño y un gran despacho con biblioteca).

En la primera planta encontramos: gran salón comedor , despensa, y acceso a una gran terraza trasera, en la zona del comedor, dispone de una gran sala/comedor de verano con unas vistas espectaculares al mar, aseo de cortesia, otro gran salón con vistas, en su planta superior encontramos otra gran sala -despacho.

Calefacción gasoil, posibilidad de hacer una piscina, garaje cerrado, entrada por dos calles, barbacoa, ascensor.

Propiedad con grandes posibilidades, en un entorno único.



V&G Costa Brava Luxury Real Estate.









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