Xalet independent amb terreny en venda a la España, Calonge, ref.: TR218086

NEWLY CONSTRUCTED detached villa, located in the Mas Ambrós de Calonge Urbanization, a few kilometers from the beaches of Sant Antoni and Palamós, this modern, comfortable and functional property has a garden and private pool and a large 32.65 m2 garage. You can enjoy the tranquility of nature in the middle of an urban environment.

Outstanding features:~~Modern and Minimalist Design: The house, distributed over two floors, has clean and contemporary lines.~Spacious Rooms: Large windows allow natural light to enter, creating a bright and welcoming atmosphere.~Private Pool: Enjoy unforgettable moments of relaxation in this fantastic pool with your loved ones.~High-end Finishes: The kitchen is fully equipped with quality appliances, and the bathrooms have designer elements.~Sustainability: It has an aerothermal heating system and solar panels make this house environmentally friendly and at the same time very efficient with energy consumption.~Privacy and Convenience: Despite its quiet location, it is just a few minutes from all services and shops.

This property is an excellent option for those who want to live and enjoy the Costa Brava in a modern and sustainable environment. Come and visit it! DELIVERY ESTIMATED FOR 2025.

**Taxes and notary and registry fees are NOT included in the sale price.**~~In the purchase and sale of second-hand properties (second hand) the taxes are ITP at 10% to be paid by the buyer together with notary, registry and agency fees. Except for the municipal capital gains tax which will be paid by the seller.

In the purchase and sale of first-time property (new construction) the taxes are VAT at 10% plus AJD at 1.5% to be paid by the buyer together with notary and registry fees.

MCMS. Chalet independiente de NUEVA CONSTRUCCIÓN, ubicado en la Urbanización de Mas Ambrós de Calonge, a pocos quilómetros de las playas de Sant Antoni y Palamós, esta propiedad de diseño moderno, cómodo y funcional dispone de jardín y piscina privada y un amplio garaje de 32,65 m2. Podrás disfrutar de la tranquilidad de la naturaleza en medio de un entorno urbano.

Características destacadas:~~Diseño Moderno y Minimalista: La casa, distribuida en dos plantas, presenta líneas limpias y contemporáneas.~Amplias Estancias: Grandes ventanales permiten la entrada de luz natural, creando un ambiente luminoso y acogedor.~Piscina Privada: Disfruta con los tuyos de momentos inolvidables de la relajación en ésta fantástica piscina.~Acabados de Alta Gama: La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos de calidad, y los baños cuentan con elementos de diseño.~Sostenibilidad: Dispone de sistema de calefacción por aerotermia y los paneles solares hacen que esta casa sea respetuosa con el medio ambiente y a la vez muy eficiente con el consumo energético.~Privacidad y Conveniencia: A pesar de su ubicación tranquila, está a pocos minutos de todos los servicios y comercios.

Esta propiedad es una excelente opción para quienes desean vivir y disfrutar de la Costa Brava en un entorno moderno y sostenible. ¡Ven visitarla! ENTREGA PREVISTA PARA EL 2027.

**En el precio de venta NO se incluyen los impuestos ni los gastos que se deriven de notario y registro.**~~En la compraventa de inmuebles sea de segunda transmisión (segunda mano) los impuestos son por ITP al 10% a pagar por la parte compradora junto con los gastos de notario, de registro y de gestoría. A excepción de la Plusvalía municipal que irá a cargo de la parte vendedora. ~~En la compraventa de inmuebles de primera transmisión (obra nueva) los impuestos son por IVA al 10% más AJD a pagar por la parte compradora junto con los gastos de notario y registro.~.