Name: Girona - Fornells de la Selva - 800m2
SKU: TR407544
Price: 200000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR407544

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Venda

Tipus d'oferta

Urbanitzable

Tipus de sòl

800 m²

Superfície total

Descripció

English

Español

We offer for sale plots of various sizes and locations on industrially zoned land located in Fornells de la Selva, within the Can Faixedes Partial Plan, just minutes from Girona.

This is an urbanistically approved land with a total plan area of 111,466 m2, of which a portion of plots is available for sale (please inquire for availability).

The price includes urbanization costs borne by the selling owner.

Urban planning features:~~Partial Urban Plan SD(1) Can Faixedes~~Finalized reparcelling project~~Land classification:~~Main use: industrial, typology I6a~~Layout: between party walls~~Minimum plot: 800 m2, with possibility to merge plots~~Net buildability: 1.3 m2 roof/m2 land~~Maximum occupancy: 80%~~Minimum frontage: 18 m~~Maximum height: 10 m + roof (up to 20% slope)~~Setbacks: 6 m to street, 0 m to sides and rear~~Basement floors allowed respecting setbacks~~Parking: 1 space per 150 m2 built~~Permitted uses:~~Industrial: categories 2nd, 3rd, and 4th (situations 1-b, 2-b, 3-a, 3-b, 4-a, 4-b), and 5th in situation 5-a~~Commercial~~Offices~~Healthcare: dispensaries, clinics, and outpatient centers~~Cultural: vocational training linked to industrial activity~~Sports~~Parking~~Warehouses linked to tertiary and commercial services~~Service stations and fuel sales~~This new industrial area has an excellent location, flexible usage options, and easy access.

It is a good opportunity to buy or invest, as it will undoubtedly appreciate in value in the future.

Information, sales conditions and availability: please inquire.

V-20082. Ponemos a la venta parcelas de diferentes superficies y ubicacion en terreno calificado de industrial ubicado en Fornells de la Selva, en el ámbito del Plan Parcial Can Faixedes, a escasos minutos de Girona.

Se trata de un suelo urbanísticamente aprobado, con una superficie total del plan de 111.466 m2, de los cuales se ofrece en venta una parte de parcelas (consultar disponibilidad).

El precio incluye los gastos de urbanizacion a cargo del propietario vendedor.- ~~Características urbanísticas:~~~Plan Parcial Urbanístico SD(I1) Can Faixedes ~~Proyecto de reparcelación finalizado~~Calificación del suelo: Suelo Urbanizable Delimitado~~Uso principal: industrial, tipología 6a~~Ordenación: Edificación entre medianeras~~Parcela mínima: 800 m2, con posibilidad de agrupar parcelas~~Edificabilidad neta: 1,3 m2 techo/m2 suelo~~Ocupación máxima: 80%~~Fachada mínima: 18 m~~Altura máxima: 10 m + cubierta (hasta un 20% de inclinación)~~Retranqueos: 6 m a vial, 0 m a laterales y fondo~~Se permiten plantas sótano respetando los retranqueos~~Aparcamiento: 1 plaza por cada 150 m2 construidos~~Usos permitidos:~Industrial: categorías 2ª, 3ª y 4ª (en situaciones 1-b, 2-b, 3-a, 3-b, 4-a, 4-b), y categoría 5ª en situación 5-a~~Comercial~~Oficinas y despachos~~Sanitarios: dispensarios, consultorios y ambulatorios~~Culturales: formación profesional vinculada a la actividad industrial~~Deportivo~~Aparcamientos~~Almacenes vinculados a servicios terciarios y comerciales~~Estaciones de servicio y venta de carburantes~~Esta nueva zona industrial queda con excelente ubicación y flexibilidad de usos, y facilidad de comuinicaciones .-~~Es una buena oportunidad de compra ó inversión , pues sin duda en el futuro se verà revalorizada .-~~Información, condiciones de venta y disponibilidad, a consultar.