Name: Girona - Льорет де Мар - 407m2
SKU: TR396464
Price: 429000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR396464

15 foto

Venda

Tipus d'oferta

407 m²

Superfície construïda

3 habs.

Habitacions

Banys

Descripció

English

Русский

Español

Detached house located in the urbanisation of Roca Grossa, with good connection to the main avenue and about 15 minutes walk from the centre of Lloret de Mar.

The house is oriented to the south, which provides natural light throughout the day, and has views of the sea, the mountains and the village.

Outside there are several terraces, a porch, a 7x3 meter swimming pool and relaxation area, as well as two closed parking spaces.

The main floor, at street level, is distributed in an entrance hall, living-dining room, kitchen, a bathroom and three bedrooms.

All rooms are exterior and with natural light.

On the lower floor is the laundry area and a multipurpose room of about 40 m² with direct access to a terrace of 80 m², with access to the pool area and green space with gazebo.

The house has solar panels, natural gas heating, aluminium windows with thermal break and air conditioning in the living room.

Condition: Good condition

AICAT Registration Number 4872

Energy Certificate: 92QGDDXCK

Certificate of Occupancy: CHG (phone hidden)

Large Fork: NO

ITP- Current rate

Notary and registry expenses according to fees

In compliance with Law 3/2917 of February 13, 2018 of the CIVIL CODE OF CATALONIA, which approves the Consumer Information Regulation in the sale and lease of homes in CATALONIA, the client is informed that the notary and registry expenses and taxes that are applicable (ITP or VAT + AJD) and other expenses inherent to the sale are not included in the price.

#ref:1847

Отдельно стоящий дом, расположенный в урбанизации Рока-Гроса, с хорошим выходом на главную улицу и примерно в 15 минутах ходьбы от центра Льорет-де-Мар.

Дом ориентирован на юг, обеспечивая естественный свет в течение всего дня, открывается вид на море, горы и деревню.

Снаружи расположены несколько террас, веранда, бассейн размером 7x3 метра и зона отдыха, а также два закрытых парковочных места.

Главный этаж, на уровне улицы, расположен в вестибюле, гостиной-столовой, кухне, ванной комнате и трёх спальнях.

Все комнаты расположены на открытом воздухе и с естественным освещением.

На нижнем этаже расположена прачечная и многофункциональная комната площадью около 40 м² с прямым выходом на террасу площадью 80 м², с выходом к бассейну и зелёной зоне с беседкой.

В доме установлены солнечные панели, отопление на природном газе, алюминиевые окна с термическим тормозом и кондиционирование воздуха в гостиной.

Состояние: хорошее состояние

Регистрационный номер AICAT 4872

Энергетический сертификат: 92QGDDXCK

Свидетельство о проживании: CHG (---)

Большая вилка: НЕТ

ITP текущая скорость

Нотариальные и регистрационные расходы в зависимости от сборов

В соответствии с Законом 3/2917 от 13 февраля 2018 года Гражданского кодекса Каталонии, который утверждает Регламент о потребительской информации при продаже и аренде жилья в Каталонии, клиенту сообщается, что расходы и налоги на нотариус и реестр, применимые (ITP или НДС + AJD), а также другие расходы, связанные с продажей, не включены в цену.

#ref:1847

1847. Casa independiente situada en la urbanización de Roca Grossa, con buena conexión con la avenida principal y a unos 15 minutos a pie del centro de Lloret de Mar.

La vivienda está orientada en el sur, hecho que le proporciona luz natural durante todo el día, y dispone de vistas en el mar, en la montaña y en el pueblo.

Al exterior hay varias terrazas, un porche, piscina de 7x3 metros y zona de relax, así como dos plazas de aparcamiento cerradas.

La planta principal, a pie de calle, se distribuye en recibidor, salón-comedor, cocina independiente, un baño completo y tres habitaciones.

Todos los aposentos son exteriores y con luz natural.

A la planta inferior se encuentra la zona de lavadero y un aposento polivalente de unos 40 m² con salida directa a una terraza de 80 m², con acceso a la zona de piscina y espacio verde con cenador.

La vivienda dispone de placas solares, calefacción de gas natural, ventanas de aluminio con rotura de puente térmico y aire acondicionado en el salón.

Estado: Buen estado

Número Registro AICAT 4872

Certificado Energético: 92QGDDXCK

Cédula de Habitabilidad: CHG (teléfono oculto)

Gran Tenedor: NO

ITP- Tipo vigente

Gastos notariales y registrales según aranceles

En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CODIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP ó IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

#ref:1847.