Name: Жирона - Maçanet de la Selva - 201m2
SKU: TR411318
Price: 185000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR411318

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15 foto

Venda

Tipus d'oferta

201 m²

Superfície construïda

3 habs.

Habitacions

Banys

Descripció

English

Español

TOWN HOUSE IN THE CENTER OF MAÇANET DE LA SELVA – WITH CHARACTER AND GREAT POTENTIAL~~Unique opportunity to acquire an authentic town house in the very center of Maçanet de la Selva, just a few meters from the main square.

This is a property with history, built in the year 1800, which has been renovated over time and is structurally in good condition, without dampness, with thick stone walls and original elements such as beams, which give it character and authenticity.

A house with soul, ready to update or renovate to your taste.

⸻~~DISTRIBUTION~~Ground floor (≈100 m2)~~• Commercial premises~• Garage~• Toilet~• Two additional rooms~~Ideal for combining home + business or creating independent spaces~~⸻~~First floor (≈90 m2)~~• 3 double bedrooms~• Bathroom with shower tray~• Kitchen~• Dining room with access to a well-oriented terrace~~Main living space, with very good natural light~~⸻~~Second floor (≈60 m2)~~• Multipurpose room~~Perfect for creating a suite, studio, office, or leisure area~~⸻~~POTENTIAL AND DIFFERENTIAL VALUE~~✔ Authentic town house (not a soulless new build)~✔ Solid structure – thick walls~✔ No dampness issues~✔ Original elements (beams, traditional layout)~✔ Possibility of custom renovation~✔ Premium location within the town~~⸻~~LOCATION (KEY)~~In the very center of Maçanet de la Selva, an area where properties rarely come up for sale, especially with these characteristics.

High demand + low supply = great opportunity~~⸻~~REAL OPPORTUNITY~~• Ideal for a habitual residence with personality~• Perfect as a second home~• Also interesting for investors or renovation projects~~Houses like this, with history and a central location, do not appear on the market frequently.

E43. � CASA DE PUEBLO EN EL CENTRO DE MAÇANET DE LA SELVA – CON SOLERA Y GRAN POTENCIAL �~~Oportunidad única de adquirir una auténtica casa de pueblo en pleno centro de Maçanet de la Selva, a escasos metros de la plaza principal.

Se trata de una propiedad con historia, construida en el año 1800, que ha sido reformada a lo largo del tiempo y se encuentra estructuralmente en buen estado, sin humedades, con paredes gruesas de piedra y elementos originales como vigas, que le aportan carácter y autenticidad.

� Una casa con alma, lista para actualizar o reformar a tu gusto.

⸻~~� DISTRIBUCIÓN~~Planta baja (≈100 m2)~~• Local comercial~• Garaje~• Aseo~• Dos estancias adicionales~~� Ideal para combinar vivienda + negocio o crear espacios independientes~~⸻~~Primera planta (≈90 m2)~~• 3 habitaciones dobles~• Baño con plato de ducha~• Cocina~• Comedor con salida a terraza bien orientada~~� Espacio principal de vivienda, con muy buena luz natural~~⸻~~Segunda planta (≈60 m2)~~• Sala polivalente~~� Perfecta para crear suite, estudio, despacho o zona de ocio~~⸻~~� POTENCIAL Y VALOR DIFERENCIAL~~✔ Casa de pueblo auténtica (no es obra nueva sin carácter)~✔ Estructura sólida – paredes gruesas~✔ Sin problemas de humedad~✔ Elementos originales (vigas, distribución tradicional)~✔ Posibilidad de reforma a medida~✔ Ubicación premium dentro del pueblo~~⸻~~� UBICACIÓN (CLAVE)~~En pleno centro de Maçanet de la Selva, una zona donde apenas salen propiedades a la venta, especialmente con estas características.

� Alta demanda + poca oferta = gran oportunidad~~⸻~~⚠️ OPORTUNIDAD REAL~~• Ideal para vivienda habitual con personalidad~• Perfecta como segunda residencia~• Interesante también para inversor o proyecto de reforma~~� Casas así, con historia y ubicación céntrica, no aparecen con frecuencia en el mercado..