Xalet independent amb terreny en venda a la España, Mont-ras, ref.: TR154519

C/ de dalt , Girona (Zona: Mont-ras )

•Precio: 743.000 €

•Estado: en buen estado

•Sup. útil: 320 m²

•Sup. construida: 355 m²

•Consumo de Energía kWh/m² Año: kWh/m2 F

•Emisiones Kg CO2/m² Año: kgCO2/m2 F

•Cédula de Habitabilidad: CHG Número



Resale Property Purchase (Catalonia)

Important price information

The advertised price does not include purchase taxes or additional costs.

Main tax (ITP)

Applied in Catalonia based on property price:

• Up to €600,000 → 10%

• €600,001 – €900,000 → 11%

• €900,001 – €1,500,000 → 12%

• Over €1,500,000 → 13%

✔ Reduced rates may apply in specific cases.

Calculated on the higher value between purchase price and cadastral reference value.

Other costs

• Notary

• Land Registry

• Legal/administrative services (optional)

Estimated total: 10% – 13% additional.

Agency fees

✔ Included in the price

✔ No cost for the buyer unless additional services are contracted

AICAT Registration Number: 1786

API Number: 13480

Large Property Holder: No



Typical Catalan farmhouse in the Mont-ras area (Baix Empordà)

In the municipality of Mont-Rás, very close to the sea and neighboring towns such as Palafrugell, Palamós and the best-known and emblematic areas of the Costa Brava. With a latent cultural wealth, preserved gastronomy, architectural heritage that shows us, among others, the parish church of San Esteve, we find this beautiful Catalan farmhouse which consists of about 160 m2 built on a plot of approximately 650 m2. On the ground floor we find a living-dining room, a beautiful library, another living room, a storage room and a double bedroom. On the second floor we find two double bedrooms, one of them with a nice balcony, and a bathroom.

The house has a large closed porch of 54 m2, and a garage for two cars, a well. There is the possibility of making a swimming pool.Can be expanded



Do not hesitate to contact us for a visit.



V&G ¡ Our success is to achieve yours!

W-2313. C/ de dalt , Girona (Zona: Mont-ras )

•Precio: 743.000 €

•Estado: en buen estado

•Sup. útil: 320 m²

•Sup. construida: 355 m²

•Consumo de Energía kWh/m² Año: kWh/m2 F

•Emisiones Kg CO2/m² Año: kgCO2/m2 F

•Cédula de Habitabilidad: CHG Número



Compra de vivienda de segunda mano (Cataluña)

Información importante sobre el precio

El precio publicado no incluye los gastos ni impuestos de la compra.

Impuesto principal (ITP)

En Cataluña, se aplica según el precio del inmueble:

• Hasta 600.000 € → 10%

• De 600.001 € a 900.000 € → 11%

• De 900.001 € a 1.500.000 € → 12%

• Más de 1.500.000 € → 13%

✔ Existen posibles tipos reducidos (5%, 7%, 3% o 4%) según el perfil del comprador o la vivienda.

Se calcula sobre el mayor valor entre el precio de compra y el valor de referencia de Catastro.

Otros gastos

• Notaría (escritura)

• Registro de la Propiedad

• Gestoría (opcional)

Total orientativo: entre un 10% y un 13% adicional.

Honorarios inmobiliarios

✔ Incluidos en el precio (parte vendedora)

✔ Sin coste para el comprador, salvo servicios adicionales

Número Registro AICAT: 1786

Número API: 13480

Gran tenedor: No

Masia típica catalana en la zona de Mont-ras (Baix Empordà)

En el término municipal de Mont-Rás, muy cercano al mar y a pueblos colindantes como Palafrugell, Palamós y las zonas más conocidas y emblemáticas de la Costa Brava. Con una riqueza cultural latente, gastronomía conservada, patrimonio arquitectónico que nos muestra entre otros la Iglesia parroquial de San Esteve encontramos ésta bonita masia Catalana la cual consta de unos 160 m2 construidos en una parcela de 650 m2 aprox. en su planta baja encontramos salón-comedor, bonita biblioteca, otro salón, un trastero y un dormitorio doble. En su segunda planta encontramos dos dormitorios dobles uno de ellos con un bonito balcon, y un baño.

La casa dispone de gran porche cerrado de 54 m2, y un garaje para dos coches, pozo. Hay posibilidad de hacer una piscina. Se puede ampliar.



No dude en contactarnos para una visita.



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