Xalet independent amb terreny en venda a la España, Mont-ras, ref.: TR308648

Canigo St., Girona (Area: Mont-ras)Price: €419,000Condition: Good conditionNet floor area: 246 m²Built-up area: 273 m²Energy Consumption: kWh/m² per year: kWh/m² FEmissions: Kg CO₂/m² per year: kgCO₂/m² FOccupancy Certificate: CHG Number Resale Property Purchase (Catalonia)Important price informationThe advertised price does not include purchase taxes or additional costs.Main tax (ITP)Applied in Catalonia based on property price:• Up to €600,000 → 10%• €600,001 – €900,000 → 11%• €900,001 – €1,500,000 → 12%• Over €1,500,000 → 13%✔ Reduced rates may apply in specific cases. Calculated on the higher value between purchase price and cadastral reference value.Other costs• Notary• Land Registry• Legal/administrative services (optional) Estimated total: 10% – 13% additional.Agency fees✔ Included in the price✔ No cost for the buyer unless additional services are contractedAICAT Registration Number: 1786API Number: 13480Large Property Holder: NoGround floor house in Mont-ras, central area.In one of the best areas of the Costa Brava, in the town of Mont-ras, very close to all shops, such as a supermarket, pharmacy, bakery, etc. we found this ground floor house which consists of: entrance to a large hall, four double bedrooms, a full bathroom, living room and a large kitchen.The property has a beautiful garden with a water well, gas heating. At the top there is an open room that can be converted into more housing.Large premises attached to the house and closed garage for two cars.The property needs renovations as it is original.Do not hesitate to contact us for more information.V&G ¡ Our success is to achieve yours!

W-685905. C/ Canigo , Girona (Zona: Mont-ras )•Precio: 419.000 €•Estado: en buen estado •Sup. útil: 246 m²•Sup. construida: 273 m²•Consumo de Energía kWh/m² Año: kWh/m2 F•Emisiones Kg CO2/m² Año: kgCO2/m2 F•Cédula de Habitabilidad: CHG Número Compra de vivienda de segunda mano (Cataluña)Información importante sobre el precioEl precio publicado no incluye los gastos ni impuestos de la compra.Impuesto principal (ITP)En Cataluña, se aplica según el precio del inmueble:• Hasta 600.000 € → 10%• De 600.001 € a 900.000 € → 11%• De 900.001 € a 1.500.000 € → 12%• Más de 1.500.000 € → 13%✔ Existen posibles tipos reducidos (5%, 7%, 3% o 4%) según el perfil del comprador o la vivienda. Se calcula sobre el mayor valor entre el precio de compra y el valor de referencia de Catastro.Otros gastos• Notaría (escritura)• Registro de la Propiedad• Gestoría (opcional) Total orientativo: entre un 10% y un 13% adicional.Honorarios inmobiliarios✔ Incluidos en el precio (parte vendedora)✔ Sin coste para el comprador, salvo servicios adicionalesNúmero Registro AICAT: 1786Número API: 13480Gran tenedor: NoCasa de planta baja en Mont-ras , zona céntrica.En una de las mejores zonas de la Costa Brava, en el pueblo de Mont-ras muy cerca de todos los comercios , como supermercado, farmacia, panaderia, etc. encontramos esta casa de planta baja la cual consta de: entrada a un amplio recibidor, cuatro dormitorios dobles, un baño completo, salón comedor y una gran cocina.La propiedad dispone de un bonito jardin con pozo de agua, calefaccion gas. En la parte de arriba hay una sala diafana que se puede acondicionar a más vivienda.Gran local anexo a la vivienda y garace cerrado para dos coches.La propiedad necesita renovaciones , ya que es de origen.No dude en contactarno para más información.V&G ¡ Nuestro éxito es conseguir lograr el suyo !.