Name: Жирона - Palafrugell - 210m2
SKU: TR407264
Price: 349000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR407264

14 foto

Venda

Tipus d'oferta

180 m²

Superfície construïda

4 habs.

Habitacions

Banys

Descripció

English

Español

Address: Morena St, Girona (Area: Palafrugell)Price: €349,000Condition: In good conditionUsable Area: 162 m²Built Area: 180 m²Energy Consumption: 236.00 kWh/m² per yearEmissions: 36.00 kg CO₂/m² per yearCertificate of Occupancy: CHG Number Resale Property Purchase (Catalonia)Important price informationThe advertised price does not include purchase taxes or additional costs.Main tax (ITP)Applied in Catalonia based on property price:• Up to €600,000 → 10%• €600,001 – €900,000 → 11%• €900,001 – €1,500,000 → 12%• Over €1,500,000 → 13%✔ Reduced rates may apply in specific cases. Calculated on the higher value between purchase price and cadastral reference value.Other costs• Notary• Land Registry• Legal/administrative services (optional) Estimated total: 10% – 13% additional.Agency fees✔ Included in the price✔ No cost for the buyer unless additional services are contractedAICAT Registration Number: 1786API Number: 13480Large Property Holder: NoTownhouse in Palafrugell on a 210 m² plotLocated in a very quiet area close to shops, this house features a terrace and garden.The property comprises approximately 180 m², with a garage and bathroom on the ground floor. The first floor includes an entrance to the living-dining room with a fireplace and dining area, a spacious kitchen with a pantry and access to a terrace, three double bedrooms with built-in wardrobes, a single bedroom, and a full bathroom. There is also a large terrace of approximately 40 m². The kitchen area provides access to both the terrace and the spacious garden.The property features oil heating, air conditioning, PVC windows, and a south-facing orientation. Don\'t hesitate to contact us for a viewing!V&G ¡ Our success is to achieve yours!

W-686134. C/ Morena , Girona (Zona: Palafrugell )•Precio: 349.000 €•Estado: en buen estado •Sup. útil: 162 m²•Sup. construida: 180 m²•Consumo de Energía kWh/m² Año: 236,00 kWh/m2 •Emisiones Kg CO2/m² Año: 36,00 kgCO2/m2•Cédula de Habitabilidad: CHG Número Compra de vivienda de segunda mano (Cataluña)Información importante sobre el precioEl precio publicado no incluye los gastos ni impuestos de la compra.Impuesto principal (ITP)En Cataluña, se aplica según el precio del inmueble:• Hasta 600.000 € → 10%• De 600.001 € a 900.000 € → 11%• De 900.001 € a 1.500.000 € → 12%• Más de 1.500.000 € → 13%✔ Existen posibles tipos reducidos (5%, 7%, 3% o 4%) según el perfil del comprador o la vivienda. Se calcula sobre el mayor valor entre el precio de compra y el valor de referencia de Catastro.Otros gastos• Notaría (escritura)• Registro de la Propiedad• Gestoría (opcional) Total orientativo: entre un 10% y un 13% adicional.Honorarios inmobiliarios✔ Incluidos en el precio (parte vendedora)✔ Sin coste para el comprador, salvo servicios adicionalesNúmero Registro AICAT: 1786Número API: 13480Gran tenedor: NoCasa de Pueblo en Palafrugell en parcela de 210 m2En una zona muy tranquila y cerca de comercios encontramos ésta casa con terraza y jardín.La propiedad consta de unos 180 m2, la cual consta de en su planta baja un garaje y un baño.En su primera planta encontramos entrada al salón comedor con chimenea y comedor, una amplia cocina con una despensa y con salida a una terraza, así como tres dormitorios dobles con armarios empotrados, un dormitorio individual, un baño completo . Y una gran y amplia terraza de unos 40 m2 aprox. Desde la zona de la cocina la cual accedemos a una terraza así como a la zona de amplio jardin.La propiedad dispone de calefacción gasoil, aire acondicionado, ventanas de pvc, orientación Sur. No dude en contactarnos para una visita !!!! V&G ¡ Nuestro éxito es conseguir lograr el suyo !.