Name: Gerona - Roses - 649m2
SKU: TR404466
Price: 294000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR404466

20 foto

Venda

Tipus d'oferta

Urbà

Tipus de sòl

649 m²

Superfície total

Descripció

English

Español

An excellent 649 m2 urban plot is offered for sale in the exclusive area of Puig Rom, Roses—one of the most sought-after locations on the Costa Brava due to its tranquility, natural surroundings, and proximity to the sea.

The land has the ideal surface area for building a single-family home, allowing for a custom project in a well-established residential area. Its elevated position offers pleasant views and excellent orientation, ensuring sunlight throughout the day.

Puig Rom is known for its privileged setting, surrounded by nature and just minutes away from the center of Roses, beaches, the port, and all amenities. A perfect opportunity either to build your dream home or as an investment in one of the areas with the highest growth potential.

For more information or to arrange a visit, do not hesitate to contact us.

Information regarding the status of large property holder is not applicable as this is a property for a use other than residential.~ In accordance with art. 20.1 of the TRLGDCU, the price of the property does not include taxes or expenses, which will be borne by the buyer. The transaction will be subject to Property Transfer Tax (ITP) or, where applicable, VAT and Stamp Duty (AJD), at the applicable rate, in addition to notary and land registry fees (subject to official tariffs).

The buyer will not pay any real estate agency fees. If administrative management services are contracted, the applicable fees will be those expressly agreed upon.

In the case of mortgage financing, the related costs will be those agreed with the financial institution.

Contact us and book your visit!~~Immo Somnis · Specialists in the Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~~ · it, we make it happen.~Real estate in Roses, l’Escala and the whole Empordà.

VSN03. Se ofrece en venta excelente parcela urbana de 649 m2 situada en la exclusiva zona de Puig Rom, en Roses, una de las ubicaciones más demandadas de la Costa Brava por su tranquilidad, entorno natural y proximidad al mar.

El terreno cuenta con una superficie ideal para la construcción de una vivienda unifamiliar, permitiendo desarrollar un proyecto a medida en una zona residencial consolidada. Su ubicación elevada ofrece agradables vistas y una excelente orientación, garantizando luminosidad durante todo el día.

Puig Rom destaca por su entorno privilegiado, rodeado de naturaleza y a pocos minutos del centro de Roses, playas, puerto y todos los servicios.

Una oportunidad perfecta tanto para construir la casa de tus sueños como para inversión en una de las zonas con mayor proyección de la zona.

La información relativa a la condición de gran tenedor no resulta de aplicación al tratarse de un inmueble de uso distinto a vivienda.

Para más información o visita, no dudes en contactarnos. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).

El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.

En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.

¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~ · ú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses, l\'Escala y todo el Empordà..