Name: Жирона - Santa Cristina d'Aro - 12741m2
SKU: TR411433
Price: 275000 EUR
Availability: InStock
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Ref: TR411433

nou

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Venda

Tipus d'oferta

No urbanitzable

Tipus de sòl

12 741 m²

Superfície total

Descripció

English

Español

Operating gardens with high profitability | Consolidated agricultural investment~~A set of rustic plots in full operation is for sale, currently used as private gardens, with consolidated activity and demonstrable recurring income.

This is not unused land, but an organized and stable agricultural operation, ideal for investors seeking real profitability, diversification, and an easy-to-manage asset.

Main data~•Total area: 12,741 m2~•Joint sale of two rustic plots~•Current use: private gardens~•Annual income: €22,000~•Very low maintenance costs~•Existing support buildings (warehouses/sheds)~~Profitability~•Approximate gross profitability: 6.5% – 7%~•Estimated investment recovery: 13–15 years~•Diversified income (multiple users, not a single tenant)~~Key advantages~•Activity already in operation, with no initial investment required~•Constant demand and loyal users~•Simple management, without personnel or complex structure~•Solid alternative to traditional real estate rental~•Stable asset with recurring income from day one~~Each of the gardens is fenced.

Ideal opportunity for wealth management investors or buyers looking for a profitable, tangible, and easily managed agricultural asset.

E79. Huertos en funcionamiento con rentabilidad demostrable | Inversión agrícola consolidada~~Se vende conjunto de parcelas rústicas en plena explotación, actualmente destinadas a huertos privados, con una actividad consolidada, usuarios fidelizados e ingresos recurrentes demostrables.

No se trata de un terreno sin uso, sino de una explotación agrícola organizada y estable que genera rentabilidad desde el primer día, ideal para inversores que buscan diversificar patrimonio con un activo tangible y de gestión sencilla.

La propiedad está formada por dos parcelas rústicas que suman una superficie total de 12.741 m2. Todos los huertos se encuentran individualmente vallados, facilitando su gestión y mantenimiento.

Además, dispone de varias edificaciones auxiliares destinadas a almacenaje y apoyo de la actividad agrícola.

Características principales~~Superficie total: 12.741 m2~~Venta conjunta de dos parcelas rústicas~~Actividad actual: explotación de huertos privados~~Ingresos anuales demostrables: 22.000 €~~Edificaciones de apoyo existentes~~Huertos individualmente vallados~~Costes de mantenimiento reducidos~~Rentabilidad~~Precio de venta: 275.000 €~~Ingresos anuales: 22.000 €~~Rentabilidad bruta aproximada: 8 %~~Recuperación estimada de la inversión: entre 12 y 13 años~~Ingresos diversificados entre múltiples usuarios, minimizando el riesgo de dependencia de un único arrendatario.

Ventajas de la inversión~~Actividad plenamente operativa y consolidada~~Ingresos recurrentes desde el primer día~~Demanda estable y cartera de usuarios fidelizada~~Gestión sencilla y sin necesidad de estructura empresarial compleja~~Alternativa sólida a la inversión inmobiliaria tradicional~~Activo agrícola con potencial de revalorización a largo plazo~~Una oportunidad poco habitual para adquirir una explotación agrícola rentable, en funcionamiento y con rentabilidad inmediata..