Urban land for sale on España, Caldes de Malavella, ref: TR413454

VJ10V26. Se vende solar urbano de 1.450 m2 en la tranquila urbanización de Can Carbonell, en Caldes de Malavella (Girona)~~El terreno cuenta con calificación urbanística R6 subzona 6c según el POUM vigente del municipio, lo que permite la construcción de una vivienda unifamiliar aislada de hasta dos plantas (PB+1) con una ocupación máxima del 20% para la edificación principal y un 10% adicional para edificación auxiliar. La superficie construida puede alcanzar aproximadamente 500 m2, con posibilidad de incluir garaje, piscina y amplias zonas ajardinadas.

La parcela, de geometría singular, dispone de orientación favorable y está situada en un entorno residencial de baja densidad, con un ambiente tranquilo y vistas al entorno natural de la comarca de la Selva. Su ubicación estratégica permite llegar en 20 minutos a Girona, 10 minutos al aeropuerto de Girona-Costa Brava y a menos de 1 hora de Barcelona por la AP-7.

Caldes de Malavella es conocida por sus aguas termales, sus balnearios de referencia (Vichy Catalan, Caldarium) y su excelente calidad de vida, con todos los servicios básicos a escasos minutos.

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