Name: Gerona - l'Escala - 733m2
SKU: TR131230
Price: 140000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR131230

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Sale

Type of offer

Urban

Land type

733 m²

Total area

Description

English

Spanish

The 733 m2 industrial plot is situated in the industrial zone of L\'Escala, strategically located with convenient access to the region\'s main transportation routes. This facilitates logistics and transportation of goods, as well as connection with suppliers and customers.

Key Features~Area:~~Size: 733 m2, suitable for medium-sized companies requiring space for production, storage, and logistical operations.~Available Infrastructure:~~Electricity: Connections to the power grid available to support industrial operations.~Water: Adequate water supply for industrial and sanitary purposes.~Gas: Availability of gas for industrial processes.~Telecommunications: Access to telecommunications networks for business communications and technological needs.~Accessibility:~~Roads: Close proximity to main roads facilitates transportation.~Proximity to Ports and Train Stations: Convenient access to maritime and rail transportation.~Zoning:~~Industrial Use: Zoning allows for a variety of productive activities.~Additional Services:~~Security: Option for security services as needed.~Maintenance: Maintenance options available for common areas and waste management.~Advantages~Strategic Location:~~Market Access: Easy access to regional and international markets.~Transportation Connections: Good connectivity reducing shipping costs and times.~Local Support:~~Permits and Licenses: Streamlined process for obtaining necessary industrial permits.~Incentives: Possibility of local incentives for new businesses.~Quality of Life:~~Pleasant Environment: Location near the coast combining industrial activity with quality of life.~This 733 m2 industrial plot in L\'Escala\'s industrial zone provides suitable and well-equipped space for various industrial activities, with necessary amenities and a strategic location.

The information regarding the status of large property holder is not applicable, as this is a property intended for a use other than residential housing.

You dream, we make it come true~Inmobiliaria Roses - Empuriabrava -Costa Brava - Alt Empordà. In accordance with art. 20.1 of the TRLGDCU, the price of the property does not include taxes or expenses, which will be borne by the buyer. The transaction will be subject to Property Transfer Tax (ITP) or, where applicable, VAT and Stamp Duty (AJD), at the applicable rate, in addition to notary and land registry fees (subject to official tariffs).

The buyer will not pay any real estate agency fees. If administrative management services are contracted, the applicable fees will be those expressly agreed upon.

In the case of mortgage financing, the related costs will be those agreed with the financial institution.

Contact us and book your visit!~~Immo Somnis · Specialists in the Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~~ · it, we make it happen.~Real estate in Roses, l’Escala and the whole Empordà.

V1048. El terreno industrial de 733 m2 se encuentra en la zona industrial de L\'Escala, una ubicación estratégica con acceso conveniente a las principales rutas de transporte de la región. Esto facilita la logística y el transporte de mercancías, así como la conexión con proveedores y clientes.

Características Principales~Superficie:~~Tamaño: 733 m2, adecuado para empresas medianas que requieren espacio para producción, almacenamiento y operaciones logísticas.~Infraestructura Disponible:~~Electricidad: Conexiones a la red eléctrica disponibles para soportar operaciones industriales.~Agua: Suministro adecuado de agua para usos industriales y sanitarios.~Gas: Disponibilidad de gas para procesos industriales.~Telecomunicaciones: Acceso a redes de telecomunicaciones para comunicaciones comerciales y tecnológicas.~Accesibilidad:~~Carreteras: Acceso cercano a las principales carreteras para facilitar el transporte.~Proximidad a Puertos y Estaciones de Tren: Facilidad de acceso al transporte marítimo y ferroviario.~Zonificación:~~Uso Industrial: Zonificación industrial que permite una variedad de actividades productivas.~Servicios Adicionales:~~Seguridad: Posibilidad de servicios de seguridad según sea necesario.~Mantenimiento: Opciones de mantenimiento disponibles para áreas comunes y gestión de residuos.~Ventajas~Ubicación Estratégica:~~Acceso a Mercados: Facilidad para llegar a mercados regionales e internacionales.~Conexiones de Transporte: Buena conectividad que reduce los costos y tiempos de envío.~Apoyo Local:~~Permisos y Licencias: Proceso simplificado para obtener permisos industriales necesarios.~Incentivos: Posibilidad de incentivos locales para nuevas empresas.~Calidad de Vida:~~Entorno Agradable: Ubicación cerca de la costa que combina la actividad industrial con la calidad de vida.~Este terreno de 733 m2 en la zona industrial de L\'Escala proporciona un espacio adecuado y bien equipado para diversas actividades industriales, con todas las comodidades necesarias y una ubicación estratégica.

La información relativa a la condición de gran tenedor no resulta de aplicación al tratarse de un inmueble de uso distinto a vivienda.

Tú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses - Empuriabrava -Costa Brava - Alt Empordà. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).

El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.

En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.

¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~ · ú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses, l\'Escala y todo el Empordà..