Name: Gerona - Lloret de Mar - 535m2
SKU: TR121587
Price: 53000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR121587

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Sale

Type of offer

Non developable

Land type

535 m²

Total area

Description

English

Spanish

Agricultural plot, in a quiet residential area, just 10 minutes from Lloret de Mar. Only with prior authorization from the City Council and the Generalitat (Generalitat), the following may be permitted:~~a) Buildings linked to a rural operation:~~Country houses linked to a real and registered agricultural operation.

Warehouses, warehouses, stables, etc., necessary for the activity.

b) Facilities or infrastructure of public interest:~~Sports, educational, healthcare, energy, or tourism facilities authorized by planning.

c) Renovations or extensions:~~Existing legal and established buildings may be renovated, and even expanded within certain limits (normally up to 20–30% of the built area).

d) Housing linked to agricultural activity:~~A dwelling may be authorized for the owner of an agricultural holding if it is proven essential for the operation of the activity. The plot is surrounded by a fence with a four-meter sliding gate. There is a bus stop 300 meters from the premises.

In compliance with Law 3/2017, of 13 February, of the Civil Code of Catalonia, which approves the Consumer Information Regulations for the sale and rental of housing in Catalonia, the client is informed that notary fees, land registry fees and applicable taxes (Property Transfer Tax or VAT + Stamp Duty (Documented Legal Acts)), as well as other expenses inherent to the purchase, are not included in the price.

LCB004527. Parcela agraria, en urbanización tranquila, a tan solo 10 minutos de Lloret de Mar. Solo bajo autorización previa del Ayuntamiento y la Generalitat, se pueden permitir:~~a) Construcciones vinculadas a una explotación rural:~~Casas de campo vinculadas a una explotación agraria real y registrada.

Naves, almacenes, establos, etc., necesarios para la actividad.

b) Equipamientos o infraestructuras de interés público:~~Instalaciones deportivas, educativas, sanitarias, energéticas o turísticas autorizadas por el planeamiento.

c) Reformas o ampliaciones:~~Se pueden rehabilitar edificaciones ya existentes legales y consolidadas, e incluso ampliar dentro de ciertos límites (normalmente hasta un 20–30% de la superficie construida).

d) Vivienda vinculada a actividad agraria:~~Puede autorizarse una vivienda para el titular de una explotación agrícola, si se justifica que es imprescindible para el funcionamiento de la actividad.La parcela está rodeada por una valla con una puerta corredera de cuatro metros. Hay una parada de autobús a 300 metros del recinto.

En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del Código Civil de Cataluña, por la que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Cataluña, se informa al cliente de que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Desde del 2008 cumpliendo sus sueños!.