Name: Gerona - Lloret de Mar - 2000m2
SKU: TR279415
Price: 1200000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR279415

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Sale

Type of offer

442 m²

Building area

5 rooms

Rooms

Bathrooms

Description

English

Spanish

For sale: magnificent villa located in one of the most exclusive and established areas of Lloret de Mar, Condado del Jaruco—a residential setting offering 24/7 security and surveillance year-round. The villa\'s orientation ensures excellent natural light throughout the day and across all seasons, providing bright and warm interior spaces.

With a total built area of 520 m2 distributed over two floors, the house stands out for its spaciousness, functionality, and elegance. The ground floor features a large living room with a relaxation area and fireplace, a very spacious independent kitchen divided into a main area with access to a balcony overlooking the pool and barbecue, and a service area with laundry, column, washing machine, dryer, and cabinets. There is also an office with a fireplace and a guest toilet.

Upstairs are four bedrooms, two of them en-suite with shower cabins and private balconies, while the other two rooms have large windows, plus a full bathroom with a bathtub; all bathrooms have exterior windows. The property includes a multifunctional attic of about 70 m2 and a basement housing a spacious garage for three vehicles, two gyms with jacuzzi installation, a full bathroom, and a wine cellar that adds a special and unique touch to the house. Equipped with gas heating, air conditioning with hot/cold function, and solar panels, the property also features Wi-Fi connection, alarm system, video surveillance cameras, sliding bars on all windows, and automatic shutters.

Designed and built by architect, builder, and designer owners, high-quality materials were used in every detail and finish. The plot has an approximate area of 2000 m2 and houses over 200 trees, including fruit trees such as lemon, orange, plum, fig, loquat, hazelnut, and California walnut, as well as 11 varieties of palm trees, olive trees, and numerous decorative plants.

In the garden, there is a 4x9 meter pool, a barbecue area, and a charming single-story guest house with one bedroom, one bathroom, a living room with kitchen and fireplace, and hot/cold air conditioning.

The plot has permission for additional construction and enjoys a spectacular 360-degree view, all just 10 minutes by car from the center of Lloret de Mar and 5 minutes from the beach, offering a total sense of privacy without sacrificing proximity to all services~~Certificate of Occupancy: CHG~Property Transfer Tax (ITP): Current rate applicable~Notary and Land Registry fees according to official tariffs~AICAT Registration Number: 9652~API Number: A12695~Not a large property holder

LCB006297. En venta magnífica villa ubicada en una de las zonas más exclusivas y consolidadas de Lloret de Mar, el Condado del Jaruco, un entorno residencial que cuenta con seguridad y vigilancia 24 horas los 7 días de la semana durante todo el año. La orientación de la vivienda garantiza una excelente entrada de luz natural durante prácticamente todo el día y en todas las estaciones, proporcionando espacios interiores luminosos y cálidos. ~~Con una superficie total construida de 520 m2 distribuidos en dos plantas, la casa destaca por su amplitud, funcionalidad y elegancia. En la planta baja se encuentra un amplio salón con zona de descanso y chimenea, una cocina independiente muy espaciosa dividida en zona principal con salida a un balcón con vistas a la piscina y la barbacoa, y una zona de servicio con lavadero, columna, lavadora, secadora y armarios. También hay un despacho con chimenea y un aseo de cortesía. ~~En la planta superior se ubican cuatro dormitorios, dos de ellos en suite con cabinas de ducha y balcón privado, mientras que las otras dos habitaciones disponen de grandes ventanales, además de un baño completo con bañera; todos los baños cuentan con ventanas exteriores. La vivienda incluye un desván multifuncional de unos 70 m2 y un sótano donde se encuentra un amplio garaje con capacidad para tres vehículos, dos gimnasios con instalación para jacuzzi, un baño completo y una bodega que aporta un toque especial y único a la casa. Equipada con calefacción a gas, aire acondicionado con función frío/calor y paneles solares, la propiedad también cuenta con conexión wifi, sistema de alarma, cámaras de videovigilancia, rejas deslizantes en todas las ventanas y persianas automáticas. ~~Diseñada y construida por arquitectos, constructores y diseñadores propietarios, se utilizaron materiales de alta calidad en cada detalle y acabado. La parcela tiene una superficie aproximada de 2000 m2 y alberga más de 200 árboles, incluyendo frutales como limoneros, naranjos, ciruelos, higueras, nísperos, avellanos y nogales de California, además de 11 variedades de palmeras, olivos y numerosas plantas decorativas. ~~En el jardín se encuentra una piscina de 4x9 metros, una zona de barbacoa y una encantadora casa de invitados en una sola planta que dispone de un dormitorio, un baño, un salón con cocina y chimenea y aire acondicionado frío/calor. ~~La parcela cuenta con permiso para construcción adicional y disfruta de una espectacular vista de 360 grados, todo ello a tan solo 10 minutos en coche del centro de Lloret de Mar y a 5 minutos de la playa, ofreciendo una sensación de privacidad total sin renunciar a la cercanía de todos los servicios.

•⁠ ⁠Cédula de habitabilidad: CHG~•⁠ ⁠ITP: Tipo Vigente ~•⁠ ⁠Gastos notariales y registrales según arancel ~•⁠ ⁠Número Registro AICAT 9652 ~•⁠ ⁠Número API A12695 ~•⁠ ⁠NO GRAN TENEDOR Desde del 2008 cumpliendo sus sueños!.