House with land for sale on España, Maçanet de la Selva, ref: TR413091

EXP13068. Terreno en Mas Altaba: el sitio donde empezar a vivir como siempre has querido.~No es solo un solar. Es el lugar donde por fin puedes construir una casa a tu medida, con luz, espacio y privacidad de verdad. En Mas Altaba, Maçanet de la Selva, este terreno tiene lo que no se encuentra en cualquier sitio: altura, vistas abiertas y sol todo el día. Aquí no compras un pedazo de tierra; compras la oportunidad de vivir en una casa luminosa, con terraza, jardín y el silencio que solo da la montaña.~Los datos que importan:~La parcela está en suelo urbano residencial, en una zona de edificación aislada dentro de Mas Altaba. Según el certificado urbanístico, admite vivienda unifamiliar con:~*Superficie: 1.239,44 m2~*Edificabilidad: 0,50 m2/m2 (es decir, hasta ~620 m2 construibles)~*Ocupación: 20% principal + 10% auxiliar~*Altura máxima: planta baja + 1 piso (hasta 7 m)~*Separaciones: 4 m a vial y vecinos~*Fachada mínima: 20 m~~Y esto te facilita las cosas:~El terreno ya tiene plataforma, rampa de acceso y muros de contención. En un solar con desnivel, esto no es un detalle: es un ahorro de **hasta 30.000 €** y la tranquilidad de empezar con todo en orden.

¿Cómo te imaginas vivir aquí?~Puedes construir una casa compacta de 50 m2 con terraza y jardín, o una vivienda más grande si necesitas más espacio. Los renders que ves son solo ideas para que visualices el potencial, pero no son un proyecto cerrado ni una promesa. Sirven para inspirarte.

Steel Frame: ¡La Opción Inteligente!~Si quieres calidad, rapidez y eficiencia energética (clase A), este sistema es ideal:~**Obra más ligera, precisa y con menos improvisación.~**Mejor aislamiento térmico y acústico.~Ventaja clave: ~Puedes empezar con 50 m2 y dejar la casa preparada para ampliar después, sin obras interminables ni dolores de cabeza.

Ejemplos de costes de construcción (solo obra):~- Casa de 50 m2: desde 80.000 €~- Casa de 90 m2: desde 162.000 €~- Casa de 130 m2: desde 208.000 €~(Precios orientativos a 1.600 €/m2. No incluyen terreno, impuestos, licencias, honorarios, acometidas ni otros gastos. El coste final dependerá de tu proyecto, calidades y normativa).

Mi prioridad es venderte el terreno.

La construcción es OPCIONAL, pero si quieres evitar el típico “me compro un solar y luego no sé por dónde empezar”, puedo ponerte en contacto con mi equipo de confianza:~ Arquitectos especializados en autopromoción.~ Constructora con experiencia en Steel Frame.~ Asesoría energética, broker hipotecario y correduría de seguros.

No estás obligado a contratar nada. Pero si prefieres avanzar con todo atado y menos incógnitas, el equipo está listo para ayudarte desde el primer día.

Mas Altaba es para ti si...~*Buscas naturaleza~* Calma y espacio, pero sin alejarte del mundo. ~Maçanet de la Selva está bien conectado con Girona, la Costa Brava y Barcelona.~Aquí no compras solo una parcela. Compras la libertad de diseñar tu casa desde cero, con eficiencia A, vistas y luz natural.

¿Te encaja?~Escríbeme y te cuento qué hay, qué se puede hacer y qué pasos seguir antes de construir. Sin rodeos, sin presión y con los números claros.~Nota importante: Los renders son orientativos. Cualquier construcción requerirá proyecto técnico, validación urbanística, licencia municipal y contratación independiente de profesionales..