Name: Gerona - Riudarenes - 5400m2
SKU: TR145105
Price: 1944000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR145105

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Type of offer

1 055 m²

Building area

10 rooms

Rooms

Bathrooms

Description

English

Spanish

House / Chalet in Riudarenes Masia from 1583 that preserves the old building and the decoration of the sixteenth century, and has been rehabilitated adapting to the comforts of the present times. It has, on the outside, a garden of 8,000 square meters with two pools. It consists of several buildings: barbecue area with capacity for 100 people located next to the main pool, fantastic for outdoor celebrations. Auxiliary building for housing with capacity for 10 people ideal for small groups. The accesses to all the buildings of Can Cunill are passable with enough space to park the vehicles that may be in the complex. It has several rooms: dining room with capacity for 50 people, living room of 120 m2 with different sofas, tables, chairs and fireplace to make a comfortable and pleasant stay the days you spend inside the farmhouse. TV room with different environments. The rooms have an area of 25 square meters, and have a full bathroom. On the ground floor there is a double room, and a large room composed of a double room and 2 single beds. On the first floor, there are 5 double rooms, one triple and one quadruple.

Habitability certificate: CHG~Ref. energy certificate: 4M3J755SP~~In accordance with current regulations, it is hereby stated that the owner does not hold the status of large property holder. In accordance with art. 20.1 of the TRLGDCU, the price of the property does not include taxes or expenses, which will be borne by the buyer. The transaction will be subject to Property Transfer Tax (ITP) or, where applicable, VAT and Stamp Duty (AJD), at the applicable rate, in addition to notary and land registry fees (subject to official tariffs).

The buyer will not pay any real estate agency fees. If administrative management services are contracted, the applicable fees will be those expressly agreed upon.

In the case of mortgage financing, the related costs will be those agreed with the financial institution.

Contact us and book your visit!~~Immo Somnis · Specialists in the Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~~ · it, we make it happen.~Real estate in Roses, l’Escala and the whole Empordà.

V62. Masía del 1583 que conserva la edificación antigua y la decoración propia del s XVI, y que se ha rehabilitado adaptándose a las comodidades propias de los tiempos presentes. Dispone, en la parte exterior, de un jardín de 8.000 metros cuadrados con dos piscinas Se compone de varias edificaciones: zona de barbacoa con capacidad para 100 personas situada junto a la piscina principal, fantástica para celebraciones al aire libre. Edificación auxiliar destinada a vivienda con capacidad para 10 personas ideal para grupos pequeños. Los accesos a todas las edificaciones de Can Cunill son transitables con suficiente espacio para aparcar los vehículos que puedan estar en el complejo. Dispone de varias salas: comedor con capacidad para 50 personas, salón sala de estar de 120 m2 con diferentes sofás, mesas, sillas y chimenea para hacer una estancia confortable y agradable los días que pase dentro de la masía. Sala de televisión con diferentes ambientes. Las habitaciones tienen una superficie de 25 metros cuadrados, y disponen de baño completo. En la planta baja hay una habitación doble, y una estancia grande compuesta por una habitación doble y 2 camas individuales. En la planta primera, hay 5 habitaciones dobles, una triple y una cuádruple... Sin duda la tienes que visitar!!~~Cédula: CHG~Ref. certificado energético: 4M3J755SP~~De conformidad con la normativa vigente, se informa que el propietario no ostenta la condición de gran tenedor. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).

El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.

En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.

¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~ · ú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses, l\'Escala y todo el Empordà..