Name: Gerona - Roses - 675m2
SKU: TR404400
Price: 187000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR404400

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Type of offer

Developable

Land type

675 m²

Total area

Description

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Spanish

We present this magnificent plot located in the prestigious Puig Rom area in Roses. This land offers an unbeatable location that combines tranquility, privacy, and breathtaking panoramic views of the Bay of Roses and the Mediterranean Sea. It is the ideal setting to develop a high-end architectural project that takes advantage of natural light and the beauty of the surrounding environment.

Key Features:~~Privileged location: Situated in a quiet, established residential area, just minutes from the best coves and the center of Roses.

Unrivaled views: Perfect orientation to enjoy unique sunsets and an open panoramic view of the sea.

Building potential: Ideal surface area for a designer villa, allowing for perfect integration with nature.

Environment: An exclusive, secure setting with access to all necessary services, perfect as both a primary residence or a luxury second home.

Puig Rom is renowned for its Mediterranean atmosphere and exclusive character, making this plot a safe investment and a unique opportunity for those seeking quality of life and distinction on the Costa Brava.

Information regarding the status of large property holder is not applicable as this is a property for a use other than residential.~ In accordance with art. 20.1 of the TRLGDCU, the price of the property does not include taxes or expenses, which will be borne by the buyer. The transaction will be subject to Property Transfer Tax (ITP) or, where applicable, VAT and Stamp Duty (AJD), at the applicable rate, in addition to notary and land registry fees (subject to official tariffs).

The buyer will not pay any real estate agency fees. If administrative management services are contracted, the applicable fees will be those expressly agreed upon.

In the case of mortgage financing, the related costs will be those agreed with the financial institution.

Contact us and book your visit!~~Immo Somnis · Specialists in the Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~~ · it, we make it happen.~Real estate in Roses, l’Escala and the whole Empordà.

VSN02. Presentamos esta magnífica parcela situada en el prestigioso sector del Puig Rom, en Roses.

Este terreno ofrece una ubicación inmejorable que combina tranquilidad, privacidad y unas vistas panorámicas impresionantes a la Bahía de Roses y al mar Mediterráneo. Es el escenario ideal para desarrollar un proyecto arquitectónico de alto nivel que aproveche la luz natural y la belleza del entorno natural que rodea la zona.

Características destacadas:~~Ubicación privilegiada: Situada en una zona residencial tranquila y consolidada, a pocos minutos de las mejores calas y del centro de Roses.

Vistas inigualables: Orientación ideal para disfrutar de atardeceres únicos y una panorámica abierta hacia el mar.

Potencial constructivo: Superficie idónea para una villa de diseño, permitiendo una integración perfecta con la naturaleza.

Entorno: Un entorno exclusivo, seguro y con acceso a todos los servicios necesarios, ideal tanto como primera residencia como para una segunda vivienda de lujo.

El Puig Rom es reconocido por su atmósfera mediterránea y su carácter exclusivo, convirtiendo esta parcela en una inversión segura y una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida y distinción en la Costa Brava.

La información relativa a la condición de gran tenedor no resulta de aplicación al tratarse de un inmueble de uso distinto a vivienda. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).

El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.

En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.

¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~ · ú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses, l\'Escala y todo el Empordà..