Name: Gerona - Росас - 702m2
SKU: TR390368
Price: 41000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR390368

16 photo

Sale

Type of offer

Non developable

Land type

702 m²

Total area

Description

English

Spanish

A 702 m2 fully fenced plot in excellent condition is offered for sale, located in a მშვიდ and natural setting.

The property features 30 olive trees approximately 14 years old, in full production and carefully maintained, ensuring excellent quality.

It also offers around 80 m2 of free space, ideal for a vegetable garden, additional cultivation area, or leisure space.

There is the possibility to drill a well up to 7 meters deep.

Clean and well laid out land with multiple possibilities, perfect both for personal enjoyment and investment.

An ideal opportunity for those seeking nature, tranquility, and a productive property ready to be enjoyed from day one!~~Information regarding the status of large property holder is not applicable as this is a property for a use other than residential.~ In accordance with art. 20.1 of the TRLGDCU, the price of the property does not include taxes or expenses, which will be borne by the buyer. The transaction will be subject to Property Transfer Tax (ITP) or, where applicable, VAT and Stamp Duty (AJD), at the applicable rate, in addition to notary and land registry fees (subject to official tariffs).

The buyer will not pay any real estate agency fees. If administrative management services are contracted, the applicable fees will be those expressly agreed upon.

In the case of mortgage financing, the related costs will be those agreed with the financial institution.

Contact us and book your visit!~~Immo Somnis · Specialists in the Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~~ · it, we make it happen.~Real estate in Roses, l’Escala and the whole Empordà.

V1342. Se ofrece parcela de 702 m2 totalmente vallada y en excelente estado de mantenimiento, ubicada en un entorno tranquilo y natural.

La finca cuenta con 30 olivos de aproximadamente 14 años, en plena producción y cuidadosamente conservados, lo que garantiza una excelente calidad.

Dispone además de unos 80 m2 libres, ideales para destinar a huerto, zona de cultivo adicional o espacio de ocio.

Existe la posibilidad de realizar un pozo de hasta 7 metros de profundidad.

Terreno limpio, bien distribuido y con múltiples posibilidades, perfecto tanto para disfrute propio como para inversión.

¡Una oportunidad ideal para quienes buscan naturaleza, tranquilidad y una finca productiva lista para aprovechar desde el primer día!~~La información relativa a la condición de gran tenedor no resulta de aplicación al tratarse de un inmueble de uso distinto a vivienda. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).

El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.

En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.

¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~ · ú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses, l\'Escala y todo el Empordà..