Detached villa with land for sale on España, Viabrea, ref: TR417580

00755. CHALET CON AMPLIO PATIO A LA VENTA EN RIELLS I VIABREA~~**Incluimos imágenes generadas con técnicas de edición gráfica y visualización arquitectónica aplicadas a fotografía inmobiliaria para ayudarte a imaginar el potencial de esta vivienda**
~~Bartrina y Asociados presenta A LA VENTA esta vivienda unifamiliar independiente de 213 m2, una oportunidad ideal para quienes buscan una casa amplia, con patio, garaje y posibilidades reales de actualización en Riells i Viabrea, un entorno residencial tranquilo, rodeado de naturaleza y con excelentes comunicaciones. Para quienes analizan oportunidades de inversión inmobiliaria, este tipo de propiedades ofrece un recorrido muy interesante.

La vivienda se distribuye en salón‑comedor, cuatro dormitorios, cocina independiente, tres cuartos de baño, vestíbulo, terraza y garaje, conformando un conjunto residencial amplio y versátil, ideal para familias que buscan comodidad y espacios diferenciados. El salón‑comedor destaca por su luminosidad y por la posibilidad de crear ambientes de estar y comedor con vistas al exterior. La cocina independiente ofrece funcionalidad y capacidad de reorganización, mientras que los dormitorios permiten múltiples configuraciones familiares o de teletrabajo. Para quienes buscan inspiración, pueden resultar útiles ideas de optimización de espacios.

Entre sus características destacan los suelos de gres, las ventanas de aluminio y las rejas, elementos que aportan durabilidad y seguridad. Aunque la vivienda precisa reforma, ofrece un potencial notable para quienes desean personalizar cada detalle y crear un hogar adaptado a sus necesidades sin necesidad de una intervención integral en toda la estructura.

El patio y las zonas exteriores representan uno de los grandes valores del inmueble. Este espacio permite múltiples usos: área de descanso, zona de juego, espacio para mascotas, huerto, comedor exterior o ampliación de zonas verdes. El garaje añade comodidad y almacenamiento, convirtiéndose en un elemento clave para la vida cotidiana.

La ubicación es estratégica. Riells i Viabrea cuenta con excelentes comunicaciones mediante la carretera C‑35, lo que facilita el acceso rápido a municipios del entorno y a Barcelona. La vivienda se encuentra junto a la estación de tren de Gualba, una conexión muy valorada para desplazamientos diarios. En las inmediaciones se encuentran centros educativos como el Institut El Bruc, supermercados, comercios, farmacias y zonas verdes, conformando un entorno práctico y bien equipado para la vida cotidiana.

La proximidad a espacios naturales, rutas de senderismo y áreas de paseo convierte esta propiedad en una opción ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la comodidad de los servicios urbanos. Su combinación de superficie, patio, garaje, distribución y potencial de reforma la posiciona como una oportunidad interesante dentro del mercado de Riells i Viabrea.

En Bartrina y Asociados ofrecemos un asesoramiento integral con el respaldo de nuestro equipo de arquitectos, ingenieros, constructora y abogados. Contáctanos para más información o para agendar una visita..