Name: Barcelona - Sant Celoni - 71876m2
SKU: TR393000
Price: 1604900 EUR
Availability: InStock
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Ref: TR393000

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Продажа

Тип предложения

Под строительство

Тип земли

71 876 м²

Общая площадь

Описание

English

Español

Flat land located on the border between the municipalities of Sant Celoni (La Batlloria) and Riells i Viabrea, with two distinct classifications, both within two urban development units.~Within the Sant Celoni municipal area, there is a 20,027 m2 plot designated for industrial use, which also includes an impressive listed building, a landmark in the area. Once the mandatory land transfers are completed, the land will have a total area of 15,621.06 m2, where 9,372.64 m2 can be built on the ground floor and 937.69 m2 on the upper floor, distributed across up to seven plots of 2,231 m2 each. This land can be further subdivided into 318 m2 units for horizontal property ownership.

The portion of land belonging to the municipality of Riells i Viabrea, totaling 69,849 m2, is designated for residential use. It has a maximum buildable area of 8,191 m2 for multi-family housing, 2,048 m2 for commercial premises, and 2,621 m2 for affordable and subsidized housing.

Under construction, the land must be properly urbanized beforehand; however, the buildable area presents a significant opportunity.

8-111-17831. Terreno llano situado en el límite del término municipal de Sant Celoni (La Batlloria) y el de Riells i Viabrea con 2 clasificaciones distintas, ambas dentro de dos unidades de actuación de suelo urbano.~Dentro del casco término de Sant Celoni, dispone de un suelo de 20027 m2 destinados a suelo industrial donde también se encuentra una increible construcción catalogada de referencia en la zona, una vez realizadas las cesiones obligatorias, el terreno dispondrá de 15.621,06 m2, donde se podrán construir 9.372,64 m2 en planta baja y 937,69 m2 en planta alta distribuidos en hasta 7 parcelas de 2.231 m2, pudiendose compartimentar en división de propiedad horizontal en naves de 318 m2 cada una.~La parte que corresponde al término de Riells i Viabrea, con un total de 69849 m2 se destina a zona residencial, teniendo un techo máximo edificable para vivienda plurifamiliar alineada de 8.191 m2, un techo para locales de 2048m2, y 2.621 m2 de techo edificable para viviendas a precio concertado y protegidas.~Para poder edificar se deberá urbanizar previamente, sin embargo por el techo edificable represente una gran ocasión..