Отдельно стоящий дом с участком на продажу по адресу España, Эль-Фар-д’Эмпорда, код TR310221

PR-00365. Casa Unifamiliar en Vilamalla (Girona) – 395 m2 de Confort, Luz y Exclusividad~~Te presentamos esta magnífica vivienda unifamiliar de 395 m2 y 748 M2 de parcela, ubicada en la tranquila y bien comunicada localidad de Vilamalla, en la provincia de Girona. Una propiedad ideal para familias que buscan amplitud, funcionalidad y calidad de vida en un entorno privilegiado.

DISTRIBUCIÓN:~~ Planta Baja~~Espacioso y luminoso salón-comedor con cocina abierta, totalmente equipada y diseñada para compartir momentos inolvidables en familia.

Baño completo de generosas dimensiones.

Acceso directo a una espectacular zona exterior con piscina de agua salada, barbacoa y espacio ajardinado.

Garaje privado con mucha capacidad de vehículos, herramientas y otros útiles.

Primera Planta~~Segunda cocina con acceso a una gran terraza con vistas panorámicas, conectada directamente con la zona de piscina.

Lavadero independiente completamente equipado.

3 habitaciones amplias y muy luminosas y otra habitación perfecta para despacho~~1 suite principal con baño privado, bañera y zona de relax.

Gran comedor con vistas espectaculares y mucha luz natural.

Segundo baño completo con amplia ducha.

Exterior~~Disfruta al máximo del aire libre con:~~Piscina de agua salada perfecta para refrescarse en verano.

Zona de barbacoa para reuniones y celebraciones con amigos y familiares.

Jardín amplio y bien cuidado, ideal para que los niños jueguen con total seguridad.

️ Comodidades y Extras~~Aire acondicionado y calefacción de gasoil para tu confort durante todo el año.

Ascensor interior homologado, que comunica cómodamente todas las plantas.

Videoportero para mayor seguridad y comodidad.

Propiedad completamente equipada y lista para entrar a vivir.

(Mobiliario opcional)~~ Cualquier duda contacta con nosotros!~En cumplimiento del 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA DEL INMUEBLE POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 520.000-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, correspondiendo al comprador con carácter general: ~~(I)IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en Cataluña que, actualmente es el tipo del 10% para importes de hasta 600.000.-€ y escalado del 11% (600.000 a 900.000.-€), 12% (900.000 a 1.500.000.-€) y 13% (más de 1.500.000.-€), sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Generalitat Cataluña. ~(II)GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.

(III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento~~~.