Name: Gerona - Lloret de Mar - 1021m2
SKU: TR383112
Price: 901425 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR383112

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Продажа

Тип предложения

335 м²

Застроеная площадь

4 комнат

Комнат

Ванных комнат

Описание

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Español

We present an exclusive property in Cala Canyelles, one of the most prestigious and sought-after residential areas on the Costa Brava. This detached single-storey villa combines comfort, privacy and spectacular open views of the Mediterranean Sea, making it an ideal option both as a high-end residence and as a highly profitable investment.

Located just minutes from one of the most valued beaches in the area, the property sits on a generous 1,021 m2 plot and offers 335 m2 built area, with the possibility of extension, further enhancing its long-term value and investment potential.

The single-level layout ensures practicality and comfort. The villa features four bedrooms, two of them en-suite, three full bathrooms, and an open-plan kitchen integrated into the living-dining room with fireplace and direct access to the garden. The interior spaces are bright and spacious, designed to fully enjoy the Mediterranean lifestyle all year round.

The exterior is one of the property’s main highlights. It boasts a private swimming pool with sea views, a large terrace ideal for enjoying unforgettable sunsets, landscaped garden areas, a barbecue space and garages with capacity for several vehicles. An environment designed for relaxation, leisure and outdoor living with total privacy.

One of the key added values of this villa is its active tourist license, making it an excellent investment opportunity with high potential for holiday rental income, while also being perfect as a primary or second residence.

A property that combines privileged location, sea views, spaciousness and profitability in one of the most exclusive enclaves of the Costa Brava. Contact us for further information or to arrange a viewing~~Certificate of Occupancy: CHG~Property Transfer Tax (ITP): Current rate applicable~Notary and Land Registry fees according to official tariffs~AICAT Registration Number: 9652~API Number: A12695

LCB006917. Presentamos una propiedad exclusiva en Cala Canyelles, una de las urbanizaciones más prestigiosas y demandadas de la Costa Brava. Esta villa independiente, distribuida en una sola planta, combina comodidad, privacidad y espectaculares vistas abiertas al mar Mediterráneo, convirtiéndose en una opción ideal tanto como residencia de alto nivel como inversión de gran rentabilidad.

Ubicada a pocos minutos de una de las playas más valoradas de la zona, la vivienda se asienta sobre una amplia parcela de 1.021 m2 y cuenta con 335 m2 construidos, además de ofrecer posibilidad de ampliación, lo que incrementa su proyección futura y su valor patrimonial.

La distribución en una única planta aporta funcionalidad y confort. Dispone de cuatro dormitorios, dos de ellos en formato suite, tres baños completos y una cocina abierta integrada en el salón-comedor con chimenea y salida directa al jardín. Los espacios interiores son amplios y luminosos, diseñados para disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo durante todo el año.

El exterior es uno de sus grandes atractivos. La propiedad ofrece piscina privada con vistas al mar, amplia terraza perfecta para contemplar inolvidables atardeceres, zona ajardinada, espacio de barbacoa y garajes con capacidad para varios vehículos. Un entorno pensado para el descanso, el ocio y la vida al aire libre con total privacidad.

Uno de los principales valores añadidos de esta villa es su licencia turística en vigor, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión con alto potencial de rentabilidad en alquiler vacacional, sin renunciar a su uso como vivienda habitual o segunda residencia.

Una propiedad que reúne ubicación privilegiada, vistas al mar, amplitud y rentabilidad en uno de los enclaves más exclusivos de la Costa Brava. Contáctenos para más información o para concertar una visita.

•⁠ ⁠Cédula de habitabilidad: CHG~•⁠ ⁠ITP: Tipo Vigente~•⁠ ⁠Gastos notariales y registrales según arancel~•⁠ ⁠Número Registro AICAT 9652~•⁠ ⁠Número API A12695~•⁠ ⁠NO GRAN TENEDOR Desde del 2008 cumpliendo sus sueños!.