Городская земля под застройку на продажу у города Льорет де Мар

00651. TERRENO URBANO EDIFICABLE EN LLORET DE MAR – GRAN OPORTUNIDAD PARA PROMOTORES E INVERSORES~~Se presenta en venta este terreno urbano edificable situado en una de las zonas con mayor proyección urbanística de Lloret de Mar, un municipio dinámico, con alta demanda residencial y un mercado inmobiliario en constante crecimiento. El activo está formado por dos parcelas colindantes que suman un total de 309 m2, configurando un solar compacto, bien proporcionado y con un aprovechamiento urbanístico excepcional para el desarrollo de un edificio plurifamiliar de varias plantas.

El planeamiento permite la construcción de un bloque de viviendas de planta baja + 4 alturas + buhardilla, además de dos plantas de aparcamiento subterráneo, lo que garantiza la viabilidad del proyecto y su atractivo comercial. El estudio previo realizado contempla una propuesta equilibrada y muy competitiva: tres viviendas por planta, lo que permitiría desarrollar un conjunto residencial de 15 viviendas, además de las unidades tipo dúplex en planta baja, que podrían disponer de ventana en la zona de escalera según la configuración analizada. Cada vivienda contaría con una plaza de aparcamiento, cumpliendo con las exigencias urbanísticas y aportando un valor añadido imprescindible en la zona.

La geometría del solar y su ubicación permiten diseñar un edificio moderno, eficiente y con una distribución óptima de las viviendas, garantizando luminosidad, ventilación cruzada y un producto final altamente atractivo para el mercado. La zona se encuentra completamente consolidada, con servicios, comercios, equipamientos y buenas conexiones, lo que facilita tanto la comercialización de las futuras viviendas como la rentabilidad del proyecto.

Este terreno representa una oportunidad excepcional para promotores e inversores que buscan un proyecto con un equilibrio perfecto entre viabilidad, demanda y potencial de rentabilidad. Lloret de Mar es uno de los municipios con mayor movimiento residencial de la Costa Brava, con una población estable, un flujo constante de nuevos residentes y una demanda creciente de vivienda tanto para primera residencia como para inversión. La posibilidad de desarrollar un edificio completo, con varias tipologías de vivienda y plazas de aparcamiento, convierte este solar en un activo estratégico y difícil de encontrar en el mercado actual.

El proyecto previo disponible permite visualizar el potencial real del solar, su capacidad edificatoria y la distribución óptima de las viviendas, ofreciendo una base sólida para iniciar un desarrollo inmediato o adaptar la propuesta a las necesidades del promotor. La combinación de ubicación, edificabilidad, número de viviendas posibles, plazas de aparcamiento y demanda real sitúa este terreno como una de las mejores oportunidades de inversión en Lloret en este momento.

Para información detallada sobre el estudio previo, distribución propuesta, superficies, viabilidad urbanística y posibilidades del proyecto, se puede ampliar documentación bajo consulta directa.

En Bartrina contamos con un equipo completo de arquitectos, ingenieros, constructora y abogados especializados en desarrollo de proyectos, listos para acompañarte desde el análisis inicial hasta la ejecución final..