Name: Жирона - Maçanet de la Selva - 1015m2
SKU: TR411517
Price: 349000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR411517

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Продажа

Тип предложения

204 м²

Застроеная площадь

4 комнат

Комнат

Ванных комнат

Описание

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Español

CHARMING HOUSE IN THE HEART OF NATURE + ACTIVE TOURIST LICENSE + TWO INDEPENDENT HOMES + POOL~~Some properties simply sell themselves… others you feel.

This is one of them.

Located in the quiet urbanization of Mas Altaba (Maçanet de la Selva), this home perfectly combines privacy, nature, and profitability, on a plot of over 1,000 m2 surrounded by forest and bathed in sun all day long.

A space designed to enjoy with family, disconnect from the daily grind, and at the same time, generate income from day one thanks to its active tourist license.

TWO INDEPENDENT HOMES — MAXIMUM VERSATILITY~~Main house (single floor):~Bright living room with open-plan kitchen~3 double bedrooms~1 full bathroom~Large terrace with barbecue area~~From here, you access a cozy private pool (3x6 m), perfect for long summer days, gatherings, and unforgettable moments.

Independent apartment — like a complete flat, fully renovated:~A space with its own personality, ideal for guests or tourist rental.~Open-plan kitchen to the living-dining room~Cozy living room~Dressing room~Full bathroom~Large pantry~Private terrace~~A real plus that makes a difference and multiplies the property\'s possibilities.

EXTERIOR THAT INVITES YOU TO LIVE~~Garden, terraces, relaxation areas… every corner is designed to enjoy the natural surroundings, the silence, and the quality of life offered by this location.

EXTRAS THAT ADD REAL VALUE~~Operating tourist license (high profitability)~Enclosed garage at street level~Air conditioning~Natural gas heating~Water tank for irrigation~Sold with appliances and most of the furniture~~STRATEGIC LOCATION~~Only 20 min from the beaches of the Costa Brava~25 min from Girona and its airport~1 hour from Barcelona~Excellent connection to highways~~The perfect combination of nature, proximity to the sea, and connection to the city.

A DIFFERENT PROPERTY~~Ideal for those looking for a home with character to create memories, as well as for investors who want a property ready to generate income from day one.

Charm, privacy, profitability, and quality of life… all in one property.

E42. CASA CON ENCANTO EN PLENA NATURALEZA + LICENCIA TURÍSTICA ACTIVA + DOS VIVIENDAS INDEPENDIENTES + PISCINA~~Hay propiedades que simplemente se venden… y otras que se sienten.

Esta es una de ellas.

Ubicada en la tranquila urbanización Mas Altaba (Maçanet de la Selva), esta vivienda combina a la perfección privacidad, naturaleza y rentabilidad, en una parcela de más de 1.000 m2 rodeada de bosque y bañada por el sol durante todo el día. ~~Un espacio pensado para disfrutar en familia, desconectar del ritmo diario y, al mismo tiempo, generar ingresos desde el primer día gracias a su licencia turística activa.

DOS VIVIENDAS INDEPENDIENTES — MÁXIMA VERSATILIDAD~~Vivienda principal (una sola planta):~~Luminoso salón con cocina americana~~3 habitaciones dobles~~1 baño completo~~Gran terraza con zona de barbacoa~~Desde aquí se accede a una acogedora piscina privada (3x6 m), perfecta para largos días de verano, reuniones y momentos inolvidables.

Apartamento independiente — como un piso completo, totalmente reformado! ~~Un espacio con personalidad propia, ideal para invitados o explotación turística.

Cocina americana abierta al salón comedor~~Sala de estar acogedora~~Vestidor~~Baño completo~~Gran despensa~~Terraza privada~~Un verdadero plus que marca la diferencia y multiplica las posibilidades de la propiedad.

EXTERIOR QUE INVITA A VIVIR~~Jardín, terrazas, zonas de descanso… cada rincón está diseñado para disfrutar del entorno natural, el silencio y la calidad de vida que ofrece esta ubicación.

EXTRAS QUE APORTAN VALOR REAL~~Licencia turística en funcionamiento (alta rentabilidad)~~Garaje cerrado a pie de calle~~Aire acondicionado~~Calefacción de gas natural~~Depósito de agua para riego~~Se vende con electrodomésticos y gran parte del mobiliario~~UBICACIÓN ESTRATÉGICA~~A solo 20 min de las playas de la Costa Brava~~A 25 min de Girona y su aeropuerto~~A 1 hora de Barcelona~~Excelente conexión con autopistas~~La combinación perfecta entre naturaleza, proximidad al mar y conexión con la ciudad.

UNA PROPIEDAD DIFERENTE~~Ideal tanto para quienes buscan un hogar con carácter donde crear recuerdos, como para inversores que quieren una propiedad lista para generar ingresos desde el primer día.

Encanto, privacidad, rentabilidad y calidad de vida… todo en una sola propiedad..