Участок с постройкой на продажу в городе Palau-saverdera

ELS CAMPS DE TRAMUNTANA FINCA AGRÍCOLA EN PALAU-SAVERDERA ALT EMPORDÀ · GIRONA Situada en el corazón del Alt Empordà, en el término municipal de Palau-Saverdera, la finca Els Camps de Tramuntana se extiende sobre 20 hectáreas de regadío, combinando producción agrícola, naturaleza mediterránea y un entorno privilegiado a los pies de la Serra de Rodes. CARACTERÍSTICAS GENERALES Superficie total: 20 hectáreas Localización: Palau-Saverdera, Alt Empordà (Girona) Acceso excelente y finca completamente vallada para mayor seguridad y gestión adecuada. INFRAESTRUCTURAS Y RECURSOS Pozo propio con un caudal estable (profundidad: 90 m( Balsa de riego para almacenamiento y distribución de agua Sistema energético mixto Placas solares Grupo electrógeno de apoyo Instalaciones complementarias 2 invernaderos 2 casas de madera para reformar 1 caseta destinada a cría de animales Pozo propio (90 m de profundidad) La finca dispone de un pozo perforado a 90 metros, garantizando un caudal constante y de calidad durante todo el año. Este recurso propio permite independencia hídrica y asegura el riego de todos los cultivos incluso en épocas de sequía. Balsa de riego Balsa diseñada para almacenar grandes volúmenes de agua procedentes del pozo y distribuirla de manera eficiente. Es un elemento clave para la gestión hídrica de la finca, optimizando el riego de almendros, olivos y zonas forestales. Sistema energético mixto La finca funciona mediante una combinación de energías que aseguran autosuficiencia y continuidad: Placas solares Instalación fotovoltaica que proporciona energía renovable para las principales necesidades de la finca, reduciendo costes de explotación y la dependencia externa. Grupo electrógeno Sistema auxiliar que garantiza suministro eléctrico en momentos de mayor demanda o durante periodos de baja radiación solar, asegurando continuidad en las operaciones. Instalaciones complementarias Dos invernaderos Estructuras pensadas para cultivos protegidos, semilleros o experimentación agrícola, ofreciendo condiciones controladas durante todo el año. Dos casas de madera (para reformar) Dos edificaciones con estructura de madera, ideales para convertir en espacios de vivienda, almacenamiento, oficina agrícola o alojamiento rural, según las necesidades del proyecto. Caseta para cría de animales Pequeña construcción destinada actualmente a la cría de animales, especialmente útil como apoyo a actividades apícolas y ganaderas complementarias. SUPERFICIE ARBÓREA Y CULTIVOS 3 ha de olivos Variedad Argudell Árboles de aproximadamente 20 años 7.200 almendros Variedad Guara Plantación de 9 años, en plena producción 3 ha de pino blanco Aportando biodiversidad, sombra y protección contra la Tramuntana. Olivares – 3 hectáreas La finca cuenta con 3 hectáreas dedicadas al cultivo del olivo, configuradas en un terreno fértil y bien orientado para maximizar la producción. Variedad: Argudell, la aceituna autóctona del Empordà, muy apreciada por su aceite aromático y de alta calidad. • Edad de los árboles: Aproximadamente 20 años, lo que garantiza un equilibrio óptimo entre vigor, estabilidad y rendimiento productivo. Estos olivares representan un cultivo consolidado, perfectamente adaptado al clima y al viento de Tramuntana. Almendros – 7.200 ejemplares Els Camps de Tramuntana dispone de 7.200 almendros plantados en un marco moderno que optimiza cosecha y riego. • Variedad: Guara, reconocida por su elevada productividad, floración tardía y resistencia a heladas. • Edad: 9 años, coincidiendo con la fase de plena producción, lo que asegura un rendimiento estable y de alto valor comercial. • Este cultivo aporta estructura, uniformidad y un paisaje agrícola característico del Empordà interior.