Name: Жирона - Calonge - 148m2
SKU: TR318364
Price: 265000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR318364

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Продажа

Тип предложения

Для урбанизации

Тип земли

148 м²

Общая площадь

Описание

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Español

Located in the heart of Sant Antoni de Calonge and only 200 metres from the promenade and the beach, this plot represents an excellent opportunity for both residential use and investment.

With a total surface area of 147 m², the plot measures approximately 5 metres wide by 30 metres long. Currently, it houses an old warehouse and a small office with a toilet, offering various possibilities for use or renovation while processing a new project.

In accordance with municipal regulations, construction is permitted up to 16 meters in depth from the street. For apartment buildings, a ground floor plus four additional storeys is allowed, with the possibility of designing the top floor as a duplex. Alternatively, a detached single-family home can also be built, complete with its own garage and private patio, among other features.

Thanks to its excellent location in a flat area with all services within walking distance, this plot allows the development of a single-family home or a multi-family building, ideal for those looking to live near the sea or make a secure investment in one of the most sought-after areas of the Costa Brava.

1538. Ubicado en pleno centro de Sant Antoni de Calonge y a escasos 200 metros del paseo marítimo y la playa, este solar representa una excelente oportunidad tanto para uso residencial como para inversión.

Con una superficie total de 147 m², el terreno tiene unas dimensiones aproximadas de 5 metros de ancho por 30 metros de largo. Actualmente, en la parcela se encuentra construido un antiguo almacén y una pequeña oficina con lavabo, lo que ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento o renovación mientras se tramita un nuevo proyecto.

De acuerdo con la normativa municipal, se permite construir hasta una profundidad de 16 metros desde la calle. En el caso de edificios plurifamiliares, se puede edificar planta baja más cuatro plantas, con la opción de diseñar la última como un dúplex. Alternativamente, también se puede construir una vivienda unifamiliar independiente con su propio garaje y patio privado con piscina, entre otras comodidades.

Gracias a su excelente localización, en una zona llana y con todos los servicios a pie de calle, este solar permite desarrollar una vivienda unifamiliar o un edificio plurifamiliar, ideal para quienes desean vivir cerca del mar o realizar una inversión segura en una de las zonas más demandadas de la Costa Brava..