Name: Gerona - Torroella de Montgrí - 212m2
SKU: TR395015
Price: 245000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR395015

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Продажа

Тип предложения

212 м²

Застроеная площадь

4 комнат

Комнат

Ванных комнат

Описание

English

Español

Magnificent three-story house for sale in the heart of Torroella de Montgrí, with stunning views of the church, castle, and Palau Lo Mirador.~The house features four bedrooms, two bathrooms, a separate kitchen, a laundry room, and several multifunctional spaces that can be adapted as an office, playroom, workspace, or additional living areas to suit your needs.~One of its greatest attractions is its spacious terrace, sunny all day long, ideal for enjoying al fresco meals, relaxing, or gatherings with family and friends. It also includes a large storage room that could be converted into a garage (subject to approval by the town hall), adding significant value.~Key features include: PVC windows, oil heating, abundant natural light, and a prime location in the historic center. A unique opportunity to live in one of the most charming areas of the Baix Empordà region, with all amenities within easy walking distance. Price: €259,000~For more information or to schedule a visit, please do not hesitate to contact us.~*AI-generated images; the property is currently occupied and includes antique furniture which is not included with the house and is being gradually removed by the owners. The spaces are as shown.~Property Tax (IBI): €650~Property Transfer Tax (ITP), notary fees, and registration fees not included.~In compliance with Law 3/2017 of February 13, of the Civil Code of Catalonia, which approves the Consumer Information Regulations for the sale of homes, the client is informed that the indicated price does not include expenses derived from the transaction, such as notary fees, property registration fees, applicable taxes (ITP or VAT plus Stamp Duty), or other costs inherent to the sale.

TORCAS259. Se vende magnífica casa de tres plantas ubicada en pleno centro de Torroella de Montgrí, con impresionantes vistas a la iglesia, al castillo y al Palau Lo Mirador.~La vivienda cuenta con 4 habitaciones, 2 baños, cocina independiente, lavadero y varias estancias multifuncionales que permiten adaptarla a despacho, sala de juegos, zona de trabajo o espacios adicionales según tus necesidades.~Uno de sus grandes atractivos es su amplia terraza soleada durante todo el día, ideal para disfrutar de comidas al aire libre, momentos de relax o reuniones con familia y amigos.~Dispone además de un gran trastero con posibilidad de convertirlo en garaje, previa consulta con el ayuntamiento, lo que añade un valor añadido muy interesante.~Entre sus características destacan:~Ventanas de PVC~Calefacción por gasoil~Vivienda muy luminosa~Ubicación privilegiada en el centro histórico~Una oportunidad única para vivir en una de las zonas con más encanto del Baix Empordà, con todos los servicios a pie de calle.~Precio: 259.000€~Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar.~*Imágenes realizadas con IA, actualmente viven y hay mobiliario antiguo el cual no se incluye con la casa y que los propietarios están retirando poco a poco. Los espacios son reales.~IBI: 650€~Impuestos (ITP), gastos notariales y registrales no incluidos.~En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del Código Civil de Cataluña, por la que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas, se informa al cliente que el precio indicado no incluye los gastos derivados de la operación, tales como los de notaría, registro de la propiedad, impuestos aplicables (ITP o IVA más AJD), ni otros costes inherentes a la compraventa..