Name: Girona - l'Escala - 502m2
SKU: TR298097
Price: 559000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR298097

15 foto

Venta

Tipo de oferta

274 m²

Superficie construida

4 habs.

Habitaciones

Baños

Descripción

Español

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2190M. Casa individual situada en Puig Sec con piscina privada y vistas al mar, ideal para disfrutar de la tranquilidad de la Costa Brava. Esta propiedad ofrece espacios amplios y luminosos, con una distribución pensada para aprovechar al máximo las vistas y el confort.

En la planta baja, encontramos un amplio salón-comedor con chimenea y con acceso directo a una veranda, donde podrás disfrutar de las vistas laterales al mar mientras te relajas. La cocina, totalmente reformada hace solo un año, está equipada para satisfacer las necesidades más exigentes. También dispone de dos habitaciones dobles y dos baños completos. El garaje, con acceso directo al interior de la casa, añade comodidad al día a día.

En la primera planta, destaca una gran terraza con vistas al mar, además de dos habitaciones dobles, una de ellas con salida directa a la terraza. Este nivel también cuenta con un baño con ducha. La propiedad incluye varios trasteros, ofreciendo espacio extra para almacenamiento.

¡Esta casa lo tiene todo: espacio, comodidad y unas vistas que te enamorarán!~~Número de CHG: CHG~~~*Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 559.000 € + gastos~En cumplimiento de la Ley 10/2025, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición:~– ITP General: 10% sobre 559.000 €. Se liquidará sobre el mayor valor entre el valor de referencia catastral y el precio de venta.~– Notaría, Registro y Gestoría: aproximadamente entre el 1,5% y el 2%. Honorarios regulados conforme a los aranceles oficiales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989).~– Honorarios de la Agencia: incluidos en el precio de venta.~Puede consultar más información sobre impuestos y bonificaciones en la web de la Agencia Tributaria de Cataluña: atc.gencat.cat.

~.

Detached house located in Puig Sec with private pool and sea views, ideal for enjoying the tranquility of the Costa Brava. This property offers spacious and bright areas, with a layout designed to maximize views and comfort.

On the ground floor, there is a large living-dining room with fireplace and direct access to a veranda, where you can relax and enjoy side sea views. The kitchen, completely renovated just a year ago, is fully equipped to meet the most demanding needs. This level also includes two double bedrooms and two full bathrooms. The garage with direct access to the interior adds convenience to daily life.

On the first floor, there is a large terrace with sea views, as well as two double bedrooms, one of them with direct access to the terrace. This floor also includes a bathroom with shower. The property comes with several storage rooms, offering extra space for storage.

This house has it all: space, comfort, and views that will make you fall in love!~~CHG number: CHG~~*Transparency and Breakdown of Costs Clause (Law 10/2025)~SALE PRICE: €559,000 + costs~In compliance with Law 10/2025, the stated price does not include the taxes and costs associated with the purchase:~– General Property Transfer Tax (ITP): 10% on €559,000. The tax will be calculated on the higher of the cadastral reference value or the sale price.~– Notary, Land Registry and Administrative Fees: approximately between 1.5% and 2%. Fees are regulated according to official tariffs (Royal Decrees 1426/1989 and 1427/1989).~– Agency Fees: included in the sale price.~Further information on taxes and tax reductions can be found on the website of the Catalan Tax Agency: atc.gencat.cat.