Name: Gerona - Lloret de Mar - 748 m²
SKU: TR329740
Price: 180000 EUR
Availability: InStock
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Ref: TR329740

Descripción

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LCB006537. Parcela con vistas al mar edificable con licencia de construcción aprobada y proyecto!~Una oportunidad única para construir la casa de tus sueños en una de las zonas más exclusivas de la Costa Brava.~Ubicada en una tranquila calle sin salida, con únicamente cinco viviendas y un bosque al final de la calle, esta parcela ofrece privacidad, paz y un entorno natural privilegiado.~La venta incluye un importante valor añadido: proyecto completo, licencia de obras concedida, tasas e impuestos ya abonados y vigencia de la licencia hasta agosto de 2029, lo que permite comenzar la construcción sin esperas ni trámites adicionales.

Características principales del proyecto:~- Parcela de 734,34 m2~- Edificabilidad máxima permitida: 205,62 m2~~Distribución de la vivienda~~Planta sótano:~~Garaje privado con capacidad para vehículos.~Espacio destinado al ascensor.~Escalera de comunicación con el resto de la vivienda.~Acceso directo a la casa, proporcionando comodidad y funcionalidad.

Planta baja – Zona de día~~Elegante recibidor de entrada.~Espectacular salón-comedor diáfano de casi 74 m2, con grandes ventanales y conexión directa con el jardín y la piscina.~Baño de cortesía completo.~Ascensor con acceso a todas las plantas.~Escalera de diseño.~Amplio porche cubierto de 19,26 m2, ideal para crear un comedor y salón exterior junto a la piscina. La superficie útil de esta planta es de 91,23 m2.

Primera planta – Zona de noche~~Dormitorio principal tipo suite de 24,69 m2 con baño privado.~Dos amplios dormitorios dobles.~Un segundo baño completo.~Aseo de cortesía.~Distribuidor muy espacioso.~Ascensor y escalera que comunican todas las plantas.~Terraza/porche de 6,93 m2. La superficie útil de esta planta es de 95,55 m2.

Planta cubierta~~Gran terraza solárium con vistas despejadas, perfecta para crear una zona chill-out.~Espacio destinado a placas solares y equipos de climatización, manteniendo el resto de la terraza totalmente aprovechable para el ocio.

Piscina privada con una superficie de agua de 23,20 m2.~La playa de Cala Canyelles está en 4 minutos en coche, Lloret de mar está en 8 minutos en coche.

Se puede obtener información más precisa sobre la ubicación del objeto siguiendo el enlace: Desde del 2008 cumpliendo sus sueños!.

Buildable Sea View Plot with Approved Building License and Project~~A unique opportunity to build the home of your dreams in one of the most exclusive areas of the Costa Brava.

Located on a quiet cul-de-sac with only five houses and a forest at the end of the street, this plot offers privacy, tranquility, and a privileged natural setting.

The sale includes significant added value: the complete project, an approved building license, all license fees and taxes already paid, and a license valid until August 2029, allowing construction to begin immediately without delays or additional administrative procedures.

Main project features:~~Plot size: 734.34 m2~Maximum permitted buildability: 205.62 m2~~Property Layout~~Basement~~Private garage with space for several vehicles.~Dedicated elevator area.~Staircase connecting to the upper floors.~Direct access to the house, ensuring maximum comfort and functionality.

Ground Floor – Living Area~~Elegant entrance hall.~Spectacular open-plan living and dining room of almost 74 m2, featuring large floor-to-ceiling windows and direct access to the garden and swimming pool.~Full guest bathroom.~Elevator serving all floors.~Designer staircase.~Spacious 19.26 m2 covered porch, perfect for creating an outdoor dining and lounge area by the pool. Usable floor area: 91.23 m2.

First Floor – Sleeping Area~~Spacious 24.69 m2 master suite with private bathroom.~Two generous double bedrooms.~Second full bathroom.~Guest toilet.~Large landing area.~Elevator and staircase connecting all levels.~6.93 m2 terrace/covered porch. Usable floor area: 95.55 m2.

Roof Terrace~Spacious rooftop solarium with open views, ideal for creating a chill-out area.~Dedicated space for solar panels and climate-control equipment, leaving the rest of the terrace fully available for leisure and relaxation.

Private swimming pool with a water surface area of 23.20 m2~Cala Canyelles Beach is just a 4-minute drive away, while Lloret de Mar can be reached in only 8 minutes by car.~More accurate information about the location of the object can be obtained by following the link: