Name: Gerona - Platja d'Aro - 1825 m²
SKU: TR431398
Price: 290000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

2 foto

Ref: TR431398

nuevo

Descripción

Español

Русский

English

V-SG6090. Buena oportunidad para promotores y/o inversores por su baja repercusión y alta reno.

Parcela en venta para edificar apartamentos en S\'agaro, Costa brava.

Parcela ubicada a 3 km de playa de Sant Pol S\'agaro.

Excelente oportunidad de construcción en edificar 9-10 apartamentos de 100 a 150m2 también casas adosadas de 400m2.

Actualmente es un edificio de 260m2 con antiguo actividad restaurante de una parcela 1825 m2

Usos permitidos: Vivienda unifamiliar y plurifamiliar, Alojamiento colectivo, Hotelero, Restauración, Pequeño comercio, Oficinas, Público administrativo, Sanitario-Sociosanitario, Educativo y Sociocultural.

Aprovechamiento urbanístico.

Edificabilidad: 0,50 m² suelo/m2 techo edificable = 912 50 m² edificable.

Ocupación máxima: 30% de la superficie parcela = 547 m²

Altura máxima edificio: 9.60 m.

Correspondiente a planta baja más 2 plantas piso.

Tipología edificios: Vivienda plurifamiliar o agrupaciones de apartamentos con edificaciones en bloque aisladas y espacios libres ajardinados privados de las viviendas.

Separación en viales = 5 m.

Separación a vecinos = 3 m.

Уникальная возможность для частных строителей и/или инвесторов из-за низкого вложение и высокой отдачи.

Участок расположен в 3 км от пляжа Сан-Поль-Сагаро.

Под строительства 9-10 квартир площадью от 100 до 150 м2, а также таунхаусов площадью 400 м2.

В настоящее время, это здание площадью 260 м2 с бывшим рестораном на участке площадью 1825 м2.

Виды разрешенного использования: Индивидуальное и многоквартирное жилье, Коллективное размещение, Гостиницы, Рестораны, Малый бизнес, Офисы, Административно-общественное, Санитарно-социально-санитарное, Образовательное и Социально-культурное.

Городское развитие.

Возможность застройки: 0,50 м² этажа/м2 застраиваемого потолка = 912 50 м² застраиваемой площади.

Максимальное размещение: 30% площади участка = 547 м²

Максимальная высота здания: 9,60 м.

Соответствует первому этажу плюс 2 верхних этажа.

Тип зданий: Многоквартирный дом или группы квартир с изолированными блочными зданиями и свободными частными садовыми участками для жилых помещений.

Разделение во флаконах = 5 м.

Расстояние до соседей = 3 м

Good opportunity for promoters and/or investors due to its low impact and high yield.

Plot located 3 km from Sant Pol S\'agaro beach.

Excellent construction opportunity to build 9-10 apartments of 100 to 150m2 as well as townhouses of 400m2.

It is currently a 260m2 building with a former restaurant activity on a 1825 m2 plot.

Permitted uses: Single-family and multi-family housing, Collective accommodation, Hotels, Restaurants, Small businesses, Offices, Administrative public, Sanitary-Socio-sanitary, Educational and Sociocultural.

Urban development.

Buildability: 0.50 m² floor/m2 buildable ceiling = 912 50 m² buildable.

Maximum occupancy: 30% of the plot area = 547 m²

Maximum building height: 9.60 m.

Corresponding to ground floor plus 2 upper floors.

Type of buildings: Multi-family dwelling or groups of apartments with isolated block buildings and free private garden spaces for the dwellings.

Separation in vials = 5 m.

Separation to neighbors = 3 m