Xalet independent amb terreny en venda a la España, Begur, ref.: TR399950

W-686110. C/ Mirador de sa tuna , Girona (Zona: Begur )

•Precio: 1.950.000 €

•Estado: en muy buen estado

•Sup. útil: 269 m2

•Sup. construida: 298 m2

•Consumo de Energía kWh/m² Año: 108,00 kWh/m2 C

•Emisiones Kg CO2/m² Año: 23,00 kgCO2/m2 C

•Cédula de Habitabilidad: CHG Número



Compra de vivienda de segunda mano (Cataluña)

Información importante sobre el precio

El precio publicado no incluye los gastos ni impuestos de la compra.

Impuesto principal (ITP)

En Cataluña, se aplica según el precio del inmueble:

• Hasta 600.000 € → 10%

• De 600.001 € a 900.000 € → 11%

• De 900.001 € a 1.500.000 € → 12%

• Más de 1.500.000 € → 13%

✔ Existen posibles tipos reducidos (5%, 7%, 3% o 4%) según el perfil del comprador o la vivienda.

Se calcula sobre el mayor valor entre el precio de compra y el valor de referencia de Catastro.

Otros gastos

• Notaría (escritura)

• Registro de la Propiedad

• Gestoría (opcional)

Total orientativo: entre un 10% y un 13% adicional.

Honorarios inmobiliarios

✔ Incluidos en el precio (parte vendedora)

✔ Sin coste para el comprador, salvo servicios adicionales

Número Registro AICAT: 1786

Número API: 13480

Gran tenedor: No

Casa de alto Standing en Sa Tuna con vistas al mar y licencia turística.



Villa de alta calidad con fabulosas vistas al mar, a la bahía de Sa Tuna, a las montañas y al bosque, ubicada en una bonita urbanización a 2,5 km de la Playa de Sa Tuna ya 1,5 km del centro de Begur.



Encarada al este, se distribuye en dos plantas. Entrando en la casa, encontramos el recibidor ya través de unas pocas escaleras llegamos a la planta principal que consta de un salón comedor, muy luminoso, con chimenea y una cocina abierta totalmente equipada, todo con acceso a una amplia terraza y piscina climatizada.



Bajando las escaleras accedemos a la planta inferior, que dispone de un rellano con sala de lectura que conduce a 3 dormitorios dobles con baño privado, armarios empotrados y salida a terraza con vistas al mar y 1 dormitorio doble más con armarios empotrados y salida a terraza con vistas al mar.



La casa también dispone de una zona de relax en la azotea desde la que se tienen unas magníficas vistas a la bahía de Sa Tuna y al pueblo de Begur. Además dispone de parking exterior de la propiedad para 2 coches, caldera de gasoil y descalcificador Viessmann nova (24/05), aire acondicionado reversible Daikin en todas las estancias, persianas y estores eléctricos tanto exteriores como interiores en los 4 dormitorios, sistema automático de jardín, alarma con 4 dormitorios.





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V&G ¡ Nuestro éxito es conseguir lograr el suyo !.