Xalet independent amb terreny en venda a la España, Calella de Palafrugell, ref.: TR136514

C/ Ermedas, Girona (Area: Calella de Palafrugell)

Price: €2,310,000

Condition: in very good condition

Net floor area: 1,260 m² (o \"Useful area\")

Built-up area: 1,400 m²

Energy consumption kWh/m²/year: 179.00 kWh/m²

Emissions kg CO2/m²/year: 74.00 kg CO2/m²

Occupancy certificate: CHG Number



Resale Property Purchase (Catalonia)

Important price information

The advertised price does not include purchase taxes or additional costs.

Main tax (ITP)

Applied in Catalonia based on property price:

• Up to €600,000 → 10%

• €600,001 – €900,000 → 11%

• €900,001 – €1,500,000 → 12%

• Over €1,500,000 → 13%

✔ Reduced rates may apply in specific cases.

Calculated on the higher value between purchase price and cadastral reference value.

Other costs

• Notary

• Land Registry

• Legal/administrative services (optional)

Estimated total: 10% – 13% additional.

Agency fees

✔ Included in the price

✔ No cost for the buyer unless additional services are contracted

AICAT Registration Number: 1786

API Number: 13480

Large Property Holder: No



Excellent Rustic finca in Calella de Palafrugell (Costa Brava)

In one of the most beautiful and exclusive areas of the Costa Brava, in Calella de Palafrugell, we find this farmhouse which consists of a Main Farmhouse and several attached farms within the land. Having the business option (as rural tourism would be ideal) also ideal for several families, or for a family with several children. Which has 1400 m2 built (spread over several farms) and 10,000m2 approx. of land, fruit trees, 3 wells, chapel, workshop. swimming pool, paddle tennis court, automatic irrigation, oil heating and gas heating (depending on the farm).

Great place to disconnect and live in the middle of nature.







Welcome at V &G Costa Brava Luxury Real Estate, your real estate agent in Pals - Tamariu - Palafrugell - Begur - Calella de Palafrugell - Llafranc -

V&G ¡ Our success is to achieve yours!

W-26620. C/ Ermedas , Girona (Zona: Calella de Palafrugell)

•Precio: 2.310.000 €

•Estado: en muy buen estado

•Sup. útil: 1.260 m²

•Sup. construida: 1.400 m²

•Consumo de Energía kWh/m² Año: 179,00 kWh/m2

•Emisiones Kg CO2/m² Año: 74,00 kgCO2/m2

•Cédula de Habitabilidad: CHG Número



Compra de vivienda de segunda mano (Cataluña)

Información importante sobre el precio

El precio publicado no incluye los gastos ni impuestos de la compra.

Impuesto principal (ITP)

En Cataluña, se aplica según el precio del inmueble:

• Hasta 600.000 € → 10%

• De 600.001 € a 900.000 € → 11%

• De 900.001 € a 1.500.000 € → 12%

• Más de 1.500.000 € → 13%

✔ Existen posibles tipos reducidos (5%, 7%, 3% o 4%) según el perfil del comprador o la vivienda.

Se calcula sobre el mayor valor entre el precio de compra y el valor de referencia de Catastro.

Otros gastos

• Notaría (escritura)

• Registro de la Propiedad

• Gestoría (opcional)

Total orientativo: entre un 10% y un 13% adicional.

Honorarios inmobiliarios

✔ Incluidos en el precio (parte vendedora)

✔ Sin coste para el comprador, salvo servicios adicionales

Número Registro AICAT: 1786

Número API: 13480

Gran tenedor: No



Masia en Calella de Palafrugell (Costa Brava)

En una de las zonas más bonitas y exclusivas de la Costa Brava, en Calella de Palafrugell, encontramos ésta masia la cual consta de Masia Principal y varias fincas anexas dentro del terreno. Teniendo la opción de negocio ( como turismo rural seria ideal) también ideal para varias familias, o para familia con varios hijos. La cual dispone de 1400 m2 contruidos ( repartidos en varias fincas ) y 10.000m2 aprox . de terreno , arboles frutales, 3 pozos, capilla, taller. piscina , pista de padel, riego automatico, calefaccion gasoil y calefacción gas ( según la finca).

Gran lugar para desconectar y vivir en plena naturaleza.







Bienvenidos a V&G Costa Brava Luxury Real Estate, su agencia inmobiliaria en Tamariu-Pals-Begur - Calella de Palafrugell - Llafranc - . No lo dude podemos ayudarle a (comprar, alquilar, vender, permutar, apartamentos, casas, chalets, solar, terrenos)

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