Name: Gerona - l'Escala - 399m2
SKU: TR406920
Price: 205000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR406920

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Venda

Tipus d'oferta

Urbà

Tipus de sòl

400 m²

Superfície total

Descripció

English

Español

Great opportunity to build the house of your dreams on the Costa Brava. Urban plot of 400 m2 with building permit for sale in L’Escala, ready to start building immediately, avoiding paperwork and waiting times.~The plot has an urban classification 5c, intended for a single-family home, in a quiet and residential area, ideal for both primary residence and second home near the sea.

Main features~Plot area: 400 m2~Buildability: 0.35 m2/m2~Maximum occupancy: 30% of the plot~Maximum height: 7.5 m~Minimum plot size: 400 m2~Minimum facade: 6 m~Density: 1 home per plot~~Urban conditions~Setback to street: 3 m~Setback to neighbors: 3 m~Possibility of auxiliary building according to regulations~~Free architectural composition~~Other requirements~~Permitted use: single-family home~Mandatory parking: minimum 1 space within the plot (covered or uncovered).~A perfect plot to build a home with a garden, swimming pool, and enjoy the Mediterranean lifestyle in L’Escala, one of the most valued destinations on the Costa Brava, near beaches, services, and natural areas.

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0.004-1. Gran oportunidad para construir la casa de tus sueños en la Costa Brava. Se vende parcela urbana de 400 m2 con licencia de obras en L’Escala, lista para empezar a construir de inmediato, evitando trámites y tiempos de espera.~La parcela tiene calificación urbanística 5c, destinada a vivienda unifamiliar, en una zona tranquila y residencial, ideal tanto para primera residencia como para segunda vivienda cerca del mar.

Características principales~Superficie de parcela: 400 m2~Edificabilidad: 0,35 m2/m2~Ocupación máxima: 30 % de la parcela~Altura máxima: 7,5 m~Parcela mínima: 400 m2~Fachada mínima: 6 m~Densidad: 1 vivienda por parcela~~Condiciones urbanísticas~Retranqueo a calle: 3 m~Retranqueo a vecinos: 3 m~Posibilidad de edificación auxiliar según normativa~~Composición arquitectónica libre~~Otros requisitos~~Uso permitido: vivienda unifamiliar~Aparcamiento obligatorio: mínimo 1 plaza dentro de la parcela (cubierta o descubierta).~Una parcela perfecta para construir una vivienda con jardín, piscina y disfrutar del estilo de vida mediterráneo en L’Escala, uno de los destinos más valorados de la Costa Brava, cerca de playas, servicios y zonas naturales.

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