Terreny no urbanitzable en venda a España, Marzà, ref.: TR184769

Located in Vilajuïga, in the Alt Empordà region, this 30,000 m2 plot presents an opportunity for investors and entrepreneurs looking to develop a project centred on outdoor leisure, sport and experiences in nature.

Its generous size invites you to imagine a space where adventure and the natural surroundings take centre stage. An appealing proposition for anyone wishing to create a distinctive business for visitors seeking hands-on activities and new ways to enjoy their free time.

Potential concepts to explore include an adventure park with treetop courses, zip lines, suspended bridges and balance trails offering different levels of difficulty. These facilities combine entertainment, physical activity and personal achievement, with experiences tailored to the characteristics of the site and different visitor profiles.

The project could also focus on organised activities for families, groups of friends, schools, sports organisations or companies interested in team-building days. School trips, group celebrations and shared outdoor experiences offer various avenues to consider when shaping the business.

Beyond adventure activities, the land offers scope to explore environmental education, nature discovery and guided outdoor activities. An opportunity to create a place with its own identity, where appreciation of the landscape and respect for the environment form part of the experience.

Its location in Alt Empordà adds the appeal of a region associated with tourism, scenic landscapes and outdoor activities. An interesting setting for those wishing to explore a project that could attract both local residents and visitors to the area.

Any activity will be subject to the land’s planning classification and applicable planning regulations, technical and environmental feasibility, and the granting of the relevant permits and licences. The uses described are indicative proposals and must be verified before the project is developed.

If you are looking for a substantial plot in Vilajuïga to bring an outdoor leisure and nature project to life, this property deserves a visit. Contact Immo Somnis for further information and discover the setting where your next project could begin.

Information relating to large residential property holder status is not applicable, as this is a non-residential property. In accordance with art. 20.1 of the TRLGDCU, the price of the property does not include taxes or expenses, which will be borne by the buyer. The transaction will be subject to Property Transfer Tax (ITP) or, where applicable, VAT and Stamp Duty (AJD), at the applicable rate, in addition to notary and land registry fees (subject to official tariffs).

The buyer will not pay any real estate agency fees. If administrative management services are contracted, the applicable fees will be those expressly agreed upon.

In the case of mortgage financing, the related costs will be those agreed with the financial institution.

Contact us and book your visit!~~Immo Somnis · Specialists in the Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~ don’t sell houses, we awaken dreams.~Real estate in Roses, l’Escala and the whole Empordà.

V1433. En Vilajuïga, en la comarca del Alt Empordà, se encuentra este terreno de 30.000 m2, una oportunidad para inversores y emprendedores que buscan desarrollar un proyecto relacionado con el ocio al aire libre, el deporte y las experiencias en contacto con la naturaleza.

Su amplia superficie invita a imaginar un espacio donde la aventura y el entorno natural sean los protagonistas. Una propuesta para quienes desean crear un negocio diferente, dirigido a un público que busca actividades participativas y nuevas formas de disfrutar del tiempo libre.

Entre las posibles iniciativas que podrían estudiarse se encuentra la creación de un parque de aventura, con circuitos entre árboles, tirolinas, puentes suspendidos y recorridos de equilibrio de distintas dificultades. Este tipo de instalaciones permite combinar entretenimiento, actividad física y superación personal, adaptando las experiencias a las características del espacio y a los diferentes perfiles de visitantes.

El proyecto también podría orientarse a actividades organizadas para familias, grupos de amigos, centros educativos, entidades deportivas o empresas interesadas en jornadas de equipo. Las salidas escolares, las celebraciones en grupo y las experiencias compartidas al aire libre ofrecen distintas líneas de actividad que podrían valorarse al definir el negocio.

Más allá de la aventura, el terreno brinda la posibilidad de estudiar propuestas vinculadas a la educación ambiental, el descubrimiento del entorno y las actividades guiadas en la naturaleza. Una manera de plantear un espacio con identidad propia, donde el disfrute del paisaje y el respeto por el medio formen parte de la experiencia.

Su ubicación en el Alt Empordà aporta el atractivo de una comarca vinculada al turismo, al paisaje y a las actividades al aire libre. Un contexto interesante para quienes desean explorar un proyecto que pueda conectar tanto con el público local como con los visitantes de la zona.

La implantación de cualquier actividad estará sujeta a la clasificación y normativa urbanística del terreno, a su viabilidad técnica y ambiental y a la obtención de las autorizaciones y licencias correspondientes. Los usos descritos son propuestas orientativas que deberán verificarse antes de desarrollar el proyecto.

Si buscas un terreno de grandes dimensiones en Vilajuïga para dar forma a una iniciativa de ocio y naturaleza, esta propiedad merece una visita. Contacta con Immo Somnis para ampliar la información y descubrir el espacio donde podría comenzar tu próximo proyecto.

La información relativa a la condición de gran tenedor no resulta de aplicación al tratarse de un inmueble de uso distinto a vivienda. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).

El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.

En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.

¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~ vendemos casas, despertamos sueños~Inmobiliaria Roses, l\'Escala y todo el Empordà..