Parcel·la urbanitzable en venda a la España, Marzà, ref.: TR184806

For sale is a magnificent buildable plot of 450 square meters located in the charming village of Vilajuïga, just a short distance from the Costa Brava coastline. This plot is ideal for those looking to build their dream home in a tranquil setting, yet close to beaches and coastal amenities.

Main Features:~~Size: With a generous area of 450 m2, this plot offers ample possibilities for designing and building a custom home with a garden, pool, and more.~Location: Situated in Vilajuïga, a picturesque village known for its vineyards and tranquility. Just a few minutes\' drive from the beautiful beaches of the Costa Brava, such as Roses and Llançà.~Accessibility: Good road access, close to essential services like supermarkets, shops, restaurants, and schools. Additionally, it is well-connected to nearby cities like Figueres and Girona.~Environment: The plot is surrounded by nature, offering a relaxed atmosphere and panoramic views. Perfect for nature and tranquility lovers.~Investment Opportunity: Vilajuïga is a growing area, making this plot an excellent investment opportunity in the medium and long term.~Services and Connections:~~Water and Electricity: Available for connection.~Sewage: Sewer network in the area.~Telephone and Internet: Availability of fiber optic and telephone services.~Development Potential:~~The plot has the possibility to build a single-family home, with several floors and a basement if desired. The local urban planning regulations allow for a wide range of architectural designs, offering the freedom to create a home that perfectly suits your needs and tastes.

The information regarding the status of large property holder is not applicable, as this is a property intended for a use other than residential housing.

You dream, we make it come true~Inmobiliaria Roses - Empuriabrava -Costa Brava - Alt Empordà. In accordance with art. 20.1 of the TRLGDCU, the price of the property does not include taxes or expenses, which will be borne by the buyer. The transaction will be subject to Property Transfer Tax (ITP) or, where applicable, VAT and Stamp Duty (AJD), at the applicable rate, in addition to notary and land registry fees (subject to official tariffs).

The buyer will not pay any real estate agency fees. If administrative management services are contracted, the applicable fees will be those expressly agreed upon.

In the case of mortgage financing, the related costs will be those agreed with the financial institution.

Contact us and book your visit!~~Immo Somnis · Specialists in the Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~~ · it, we make it happen.~Real estate in Roses, l’Escala and the whole Empordà.

V1046. Se vende un magnífico terreno urbanizable de 450 metros cuadrados ubicado en el encantador pueblo de Vilajuïga, a poca distancia de la costa de la Costa Brava. Este terreno es ideal para aquellos que buscan construir la casa de sus sueños en un entorno tranquilo, pero cercano a las playas y servicios costeros.

Características Principales:~~Tamaño: Con una superficie generosa de 450 m2, este terreno ofrece amplias posibilidades para diseñar y construir una vivienda a medida con jardín, piscina, y más.~Ubicación: Situado en Vilajuïga, un pintoresco pueblo conocido por sus viñedos y su tranquilidad. A solo unos minutos en coche de las hermosas playas de la Costa Brava, como Roses y Llançà.~Accesibilidad: Buen acceso por carretera, cercano a servicios esenciales como supermercados, tiendas, restaurantes y colegios. Además, está bien comunicado con las ciudades cercanas como Figueres y Girona.~Entorno: El terreno está rodeado de naturaleza, ofreciendo un ambiente relajado y vistas panorámicas. Perfecto para los amantes de la naturaleza y la tranquilidad.~Oportunidad de Inversión: Vilajuïga es una zona en crecimiento, por lo que este terreno representa una excelente oportunidad de inversión a medio y largo plazo.~Servicios y Conexiones:~~Agua y Electricidad: Disponibles para conexión.~Alcantarillado: Red de saneamiento en la zona.~Telefonía e Internet: Disponibilidad de fibra óptica y servicios de telefonía.~Potencial de Desarrollo:~~El terreno cuenta con la posibilidad de construir una vivienda unifamiliar, con varias plantas y sótano si se desea. La normativa urbanística local permite un amplio abanico de diseños arquitectónicos, ofreciendo la libertad de crear un hogar que se ajuste perfectamente a tus necesidades y gusto.

La informació relativa a la condició de gran tenidor no és aplicable en tractar-se d’un immoble d’ús diferent d’habitatge.

Tú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses - Empuriabrava -Costa Brava - Alt Empordà. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).

El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.

En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.

¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~ · ú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses, l\'Escala y todo el Empordà..