Xalet independent amb terreny en venda a la España, Palafrugell, ref.: TR136389

C/ San Ramon, Girona (Area: Palafrugell)

Price: €1,950,000

Condition: in good condition

Net floor area: 405 m²

Built-up area: 450 m²

Energy consumption kWh/m²/year:

Emissions kg CO2/m²/year:

Occupancy certificate: CHG Number



Resale Property Purchase (Catalonia)

Important price information

The advertised price does not include purchase taxes or additional costs.

Main tax (ITP)

Applied in Catalonia based on property price:

• Up to €600,000 → 10%

• €600,001 – €900,000 → 11%

• €900,001 – €1,500,000 → 12%

• Over €1,500,000 → 13%

✔ Reduced rates may apply in specific cases.

Calculated on the higher value between purchase price and cadastral reference value.

Other costs

• Notary

• Land Registry

• Legal/administrative services (optional)

Estimated total: 10% – 13% additional.

Agency fees

✔ Included in the price

✔ No cost for the buyer unless additional services are contracted

AICAT Registration Number: 1786

API Number: 13480

Large Property Holder: No



Exclusive house in the center of Palafrugell with garden and pool

In the town of Palafrugell, just two minutes from the town square, shops, restaurants etc ... and just 5 km from the most beautiful beaches of the Costa Brava, we find this exclusive Cataloged villa designed by a renowned Architect, which consists of 450 m2 approx. on a plot of 1,270 m2, which is distributed over two floors and a loft. On the ground floor: equipped kitchen, dining room, library, bathroom with shower as well as a spacious living room. On the second floor: 3 bedrooms (the main one en suite and with access to a large terrace overlooking the garden area and the town), complete bathroom. Mezzanine floor: large multipurpose space, two double bedrooms, a bathroom with shower, possibility of making another room or even making a kitchen and allocating it to an independent apartment.

Extas: natural gas central heating, PVC carpentry with double glass, large closed garage for two cars, as well as outdoor parking for several cars, swimming pool, well, garden, barbecue area, alarm system with cameras.

The property of a unique exclusivity is cataloged and was built in 1910, large open spaces, beautiful views and excellent location, south-west orientation. Renovated for the most part.





Welcome at V & G Costa Brava Luxury Real Estate, your real estate agent in Pals - Tamariu - Palafrugell - Begur - Calella de Palafrugell - Llafranc -

V&G ¡ Our success is to achieve yours!

W-26609. C/ San Ramon , Girona (Zona: Palafrugell )

•Precio: 1.950.000 €

•Estado: en buen estado

•Sup. útil: 405 m²

•Sup. construida: 450 m²

•Consumo de Energía kWh/m² Año:

•Emisiones Kg CO2/m² Año:

•Cédula de Habitabilidad: CHG Número



Compra de vivienda de segunda mano (Cataluña)

Información importante sobre el precio

El precio publicado no incluye los gastos ni impuestos de la compra.

Impuesto principal (ITP)

En Cataluña, se aplica según el precio del inmueble:

• Hasta 600.000 € → 10%

• De 600.001 € a 900.000 € → 11%

• De 900.001 € a 1.500.000 € → 12%

• Más de 1.500.000 € → 13%

✔ Existen posibles tipos reducidos (5%, 7%, 3% o 4%) según el perfil del comprador o la vivienda.

Se calcula sobre el mayor valor entre el precio de compra y el valor de referencia de Catastro.

Otros gastos

• Notaría (escritura)

• Registro de la Propiedad

• Gestoría (opcional)

Total orientativo: entre un 10% y un 13% adicional.

Honorarios inmobiliarios

✔ Incluidos en el precio (parte vendedora)

✔ Sin coste para el comprador, salvo servicios adicionales

Número Registro AICAT: 1786

Número API: 13480

Gran tenedor: No



Exclusiva casa en el centro de Palafrugell con jardin y piscina

En el pueblo de Palafrugell , a escasos dos minutos de la plaza del pueblo, tiendas, comercios, restaurantes etc... y a escasos 5 km de las playas más bonitas de la Costa Brava, encontramos ésta exclusiva villa Catalogada diseñada por un reconocido Arquitecto, la cual consta de 450 m2 aprox. en parcela de 1.270 m2, la cual se distribuye en dos plantas y altillo. En planta baja: cocina equipada, comedor, biblioteca, baño con ducha así como amplio salon. En su segunda planta: 3 dormitorios ( el principal en suite y con salida a una gran terraza con vistas a la zona jardín y al pueblo), baño completo. Planta altillo: gran espacio polivalente , dos hormitorios dobles , un baño con ducha, posibilidad de hacer otra habitacion o incluso hacer cocina y destinarlo a apartamento independiente.

Extas: calefacción central gas natural, carpinteria pvc con doble vidrio, garaje cerrado grande para dos coches, así como parquing exterior para varios coches, piscina , pozo , jardín, zona barbacoa, sistema de alarma con cámaras.

La propiedad de una exclusividad única está catalogada y fué construida el año 1910, grandes espacios diáfanos, bonitas vistas e ubicación excelente, orientación sur-oeste. Renovada en su mayor parte.





Bienvenidos a V&G Costa Brava Luxury Real Estate, su agencia inmobiliaria en Tamariu-Pals-Begur - Calella de Palafrugell - Llafranc - . No lo dude podemos ayudarle a (comprar, alquilar, vender, permutar, apartamentos, casas, chalets, solar, terrenos)

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