Finca rústica en venda a la España, Riudellots de la Selva, ref.: TR213824

Country house with official certificate from the City Council authorising the following uses and permits:-Restaurant- Bed & Breakfast- Make two homes with a total of more than 500 m2 built (example: main house of 300 m2 and secondary house of 200 m2)- Increase the main construction by 15%- Agri-food shop where you can sell what is produced on the farmDemonstrable with documentation. The potential of the property is enormous, contact us for more information.Built in the eighteenth century, converted into an elegant restaurant with individual and intimate dining rooms. The property consists of a business, housing, 4 warehouses and extensive fenced parking to accommodate 31 to 33 vehicles, with the possibility of expanding it to 60. ( Expansion project ). Finca with a lot of charm, many possibilities as a business (catering, small hotel, antique dealer, nursery etc...) or as a private home. Well connected in Caldes de Malavella, 2 km from Girona airport and 12 km from the city of Girona. Close to the industrial estate and village of Riudellots de lah Selva and also the Caldes de Malavella Golf. The property has a garden area and a large terrace with sun all day. Main entrance with hall and bar area, office, kitchen, cold room and washing train. Four dining rooms, two of them with fireplace (75 expandable beds), public toilets and personal changing rooms. Upper floor house of 100 meters, 2 dining rooms, office, bathroom, 2 storage rooms and 4 terraces.The property also has 4 storage rooms distributed throughout the estate. In two of them we have a project to expand the dining rooms (176.16 meters) and the other two are 34.20 and 31.12 meters respectively. #ref:3931

Загородный дом с официальным сертификатом от городского совета, разрешающим следующие виды использования и разрешения:-Ресторан- Проживание и завтрак- Построить два дома общей площадью более 500 м2 (пример: основной дом 300 м2 и вторичный дом 200 м2)- Увеличить основную конструкцию на 15%- Агропродовольственный магазин, где можно продавать то, что произведено на фермеНаглядно с документацией. Потенциал недвижимости огромен, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.Построенный в восемнадцатом веке, переоборудован в элегантный ресторан с индивидуальными и уютными обеденными залами. Собственность состоит из бизнеса, жилья, 4 складов и обширной огороженной парковки на 31-33 автомобиля, с возможностью расширения до 60. ( Проект расширения ). Усадьба с большим шармом, множеством возможностей в качестве бизнеса (кейтеринг, небольшой отель, антикварный дилер, питомник и т.д.) или в качестве частного дома. Отель находится в районе Кальдес-де-Малавелья, в 2 км от аэропорта Жироны и в 12 км от города Жирона. Рядом с промышленной зоной и деревней Риудельотс-де-ла-Сельва, а также гольф-клубом Caldes de Malavella. К услугам гостей сад и большая терраса с солнцем в течение всего дня. Главный вход с холлом и барной зоной, кабинет, кухня, холодильная камера и моечный поезд. Четыре столовые, две из них с камином (75 раздвижных кроватей), общественные туалеты и персональные раздевалки. Верхний этаж дома 100 метров, 2 столовые, кабинет, санузел, 2 кладовые и 4 террасы.В доме также есть 4 кладовые, распределенные по всей территории поместья. В двух из них у нас есть проект по расширению столовых (176,16 метра), а в двух других - 34,20 и 31,12 метра соответственно. #ref:3931

3931. Masía con Certificado oficial del Ayuntamiento que autoriza a los siguientes usos y permisos:-Restaurante-Casa rural-Hacer dos viviendas con un total de más de 500 m2 construidos (ejemplo: vivienda principal de 300 m2 y vivienda secundaria de 200 m2)-Aumentar un 15% la construcción principal-Tienda de agroalimentaria en la que vender lo que se produzca en la fincaDemostrable con documentación. El potencial de la propiedad es enorme, consúltanos para recibir más información.Construcción del siglo XVIII, convertida en un elegante restaurante con comedores individuales e íntimos. La finca consta de negocio, vivienda, 4 almacenes y extenso parking vallado para albergar de 31 a 33 vehículos, con posibilidad de ampliarlo a 60. ( proyecto ampliación ). Finca con mucho encanto, muchas posibilidades como negocio (restauración, pequeño hotel, anticuario, vivero etc... ) o como vivienda particular. Bien comunicado en Caldes de Malavella , a 2 Km del aeropuerto de Girona y a 12 Km de la ciudad de Girona. Cerca del polígono y pueblo de Riudellots de la Selva y también del Golf de Caldes de Malavella. La propiedad dispone de zona ajardinada y gran terraza con sol todo el día. Entrada principal con recibidor y zona bar, Office, cocina, cámara frigorífica y tren de lavado. Cuatro comedores dos de ellos con chimenea (75 plazas ampliable ), lavabos públicos y vestuario personal. Planta superior vivienda de 100 metros, 2 comedores, despacho, cuarto de baño completo, 2 habitaciones de almacenaje y 4 terrazas.La propiedad también dispone de 4 almacenes distribuidos por la finca. En dos de ellos disponemos de un proyecto de ampliación de los comedores ( 176,16 metros ) y los otros dos son de 34,20 y 31,12 metros respectivamente. #ref:3931.