Sòl urbà en venda a la España, Roses, ref.: TR128104

~~Build your dream home in a prime location! This **572m2 plot**, located in the exclusive **Puig Rom** area of Roses, offers **breathtaking panoramic views** of the **Mediterranean Sea** and surrounding mountains. With a **solid foundation already in place**, all you need to do is continue the construction and customize your future home!~~**Why choose this plot?**~~- **Prime location** in a peaceful and natural setting, ideal for those seeking tranquility.~- **Exceptional views**: Enjoy **sea views** and mountain vistas from your future home.~- **Close to services**: Just minutes from the center of Roses, with easy access to shops, restaurants, and activities.~- **Great potential** to design a modern home or vacation property, tailored to your needs and style.

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Make your dream of living in a unique location, with stunning sea views and nature at your doorstep, a reality! In accordance with art. 20.1 of the TRLGDCU, the price of the property does not include taxes or expenses, which will be borne by the buyer. The transaction will be subject to Property Transfer Tax (ITP) or, where applicable, VAT and Stamp Duty (AJD), at the applicable rate, in addition to notary and land registry fees (subject to official tariffs).

The buyer will not pay any real estate agency fees. If administrative management services are contracted, the applicable fees will be those expressly agreed upon.

In the case of mortgage financing, the related costs will be those agreed with the financial institution.

Contact us and book your visit!~~Immo Somnis · Specialists in the Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~~ · it, we make it happen.~Real estate in Roses, l’Escala and the whole Empordà.

COMP0070. ~¡Construye la casa de tus sueños en una ubicación inmejorable! Este terreno de **572m2**, situado en la exclusiva zona de **Puig Rom** en Roses, ofrece **vistas panorámicas espectaculares** al **mar Mediterráneo** y a las montañas circundantes. Con una **base de cimentación sólida** ya instalada, ¡sólo falta que sigas construyendo y personalices tu hogar ideal!~~**¿Por qué elegir este terreno?**~~- **Ubicación privilegiada** en una zona tranquila y natural, ideal para quienes buscan la paz y la serenidad.~- **Vistas inigualables**: disfruta de **vistas al mar** y a las montañas desde tu futuro hogar.~- **Cercanía a servicios**: a pocos minutos del centro de Roses, con acceso a comercios, restaurantes y actividades.~- **Gran potencial** para diseñar una casa moderna o una residencia vacacional, todo adaptado a tus necesidades y gustos.

**No dejes escapar esta oportunidad de inversión** para tener tu hogar ideal en una de las zonas más cotizadas de la Costa Brava. ¡El futuro está a tu alcance!~~**Contáctanos hoy mismo para más información y organizar una visita:**~~- **Immo Somnis**~- **Email**: ~- **Teléfonos**: +34 972 091 430 / +34 635 671 946~~La información relativa a la condición de gran tenedor no resulta de aplicación al tratarse de un inmueble de uso distinto a vivienda.

¡Haz realidad tu sueño de vivir en un lugar único, con vistas al mar y la naturaleza a tu alcance! De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).

El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.

En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.

¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~ · ú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses, l\'Escala y todo el Empordà..