Name: Gerona - Sant Feliu de Guíxols - 2603m2
SKU: TR130466
Price: 980000 EUR
Availability: InStock
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Ref: TR130466

3 foto

Venda

Tipus d'oferta

Urbanitzable

Tipus de sòl

2 603 m²

Superfície total

Descripció

Català

Español

Oferta de 4 finques al centre de Sant Feliu de Guíxols, comprenent 2.579 m² de sòl per a un nou pla urbanístic. Edificabilitat màxima de 3.227 m² per a habitatges, amb espais lliures de 2.015 m² i aparcament subterrani de 115 places. Bona ubicació propera a la platja, ideal per a primera o segona residència. Edificacions actuals han de ser demolides.

A02093. Dirección: Carrers del Sol, de la Creu y Santa Magdalena –~Sant Feliu de Guíxols~~Se trata de 4 fincas en el centro de Sant Feliu de Guíxols que representan el 81,2% de un plan de actuación urbanístico encaminado a desarrollar la denominada nueva Plaza del Sol.~El ámbito de actuación comprende 3.176 m² en el centro de la localidad, de los cuales 2.579 m² se corresponden con estas 4 fincas (2.603 m² según catastro). Los solares están actualmente construidos con edificaciones antiguas para ser demolidas.~La edificabilidad total máxima correspondiente a estas fincas sería de 3.227 m² (81,2% s/total de 3.974 m²).~Dada su buena ubicación, en el centro de la localidad y cercano a la playa, podría destinarse tanto a primera como a segunda residencia.

Plan de Mejora Urbana SMU 20 – Plaza del Sol~Incrementa el uso residencial existente: 3.974 m²~Bloque de 400 m² de vivienda libre y otro escalonado en 2 portales de vivienda libre con 400 m² y otro de protegida de 246 m² (PB+2PP+Atico)~Crea uno de los principales espacios libres de la zona del ensanche con 2.015 m² (aparte de jardín privado de 115 m²).~Prevé un aparcamiento subterráneo de 115 plazas de titularidad privada.

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