Xalet independent amb terreny en venda a la España, Santa Cristina d'Aro, ref.: TR310043

This spacious and well-maintained villa, built in 1986, has been lovingly cared for by its original owners. Located in the municipality of Santa Cristina, it enjoys a privileged position close to the vibrant center and beautiful beaches of Sant Feliu de Guíxols, offering the perfect blend of tranquility and convenience.

On Street Level we find a large garage with ample space for multiple vehicles and a spacious entertainment room featuring an open kitchen and a cozy fireplace—ideal for hosting gatherings and celebrations.~It also features a fully equipped gymnasium with an adjoining bathroom for added convenience.

An internal staircase connects this level to the main living area with a generous entrance hall leading to four well-sized bedrooms and two bathrooms.~The modern, independent kitchen opens onto a charming terrace—perfect for al fresco dining or morning coffee.~An expansive living and dining area offers direct access to the rear garden.

The south-facing garden is perfectly flat, making it easy to maintain and ideal for outdoor relaxation. There is ample space to build a private swimming pool if desired. From this serene space, one can enjoy breathtaking views of the Gavarres mountains and the lush forest that borders the property, ensuring both privacy and a connection with nature.

This villa is a rare opportunity to own a spacious home in a sought-after location, offering comfort, versatility, and the potential to create your dream Mediterranean retreat.

~~### Layout~~#### Main Floor~~* Entrance hall~* Kitchen with access to terrace~* Dining room~* Living room~* Covered terrace with access to the garden~* Access to the lower floor~* Ensuite bedroom ( with bathroom)~* 3 Bedrooms~* Laundry room~~#### Lower floor~~* Garage for 3 cars~* Living room with kitchen and open chimney~* Gymnasium~* Bathroom~* Covered terrace

1521. Esta espaciosa y bien cuidada villa, construida en 1986, ha sido cuidada con cariño por sus propietarios originales. Ubicada en el municipio de Santa Cristina, disfruta de una posición privilegiada cerca del vibrante centro y las hermosas playas de Sant Feliu de Guíxols, ofreciendo la combinación perfecta de tranquilidad y comodidad.

En el nivel de la calle encontramos un amplio garaje con amplio espacio para varios vehículos y una amplia sala de entretenimiento con una cocina abierta y una acogedora chimenea, ideal para organizar reuniones y celebraciones.~También cuenta con un gimnasio completamente equipado con un baño contiguo para mayor comodidad.

Una escalera interior conecta este nivel con un generoso hall de entrada que conduce a cuatro dormitorios de buen tamaño y dos baños.~La moderna cocina independiente se abre a una encantadora terraza, perfecta para cenar al aire libre o tomar un café por la mañana.~Una amplia sala de estar y comedor ofrece acceso directo al jardín trasero.

El jardín orientado al sur es perfectamente plano, lo que lo hace fácil de mantener e ideal para relajarse al aire libre. Hay un amplio espacio para construir una piscina privada si se desea. Desde este espacio sereno, se puede disfrutar de impresionantes vistas a las montañas de las Gavarres y al frondoso bosque que bordea la propiedad, lo que garantiza tanto privacidad como una conexión con la naturaleza.

Esta villa es una oportunidad única de poseer una casa espaciosa en una ubicación codiciada, que ofrece comodidad, versatilidad y el potencial de crear el refugio mediterráneo de sus sueños.

~### Disposición~~#### Planta Principal~~* Hall de entrada~* Cocina con acceso a terraza~* Comedor~* Sala de estar~* Terraza cerrada con acceso al jardín~* Acceso a la planta inferior~* Dormitorio en suite (con baño)~* 3 Dormitorios~* Lavadero~~#### Planta inferior~~* Garaje para 3 coches~* Sala de estar con cocina y chimenea abierta~* Gimnasio~* Baño~* Terraza cubierta.