Xalet independent amb terreny en venda a la España, Lloret de Mar, ref.: TR379866

Роскошная вилла с видом на море, бассейном и туристической лицензией – Ллорет-де-Мар



Просторная отдельная вилла с видом на море, расположенная в одной из самых эксклюзивных урбанизаций Ллорет-де-Мар, с круглосуточной охраной. Всего 4 минуты на автомобиле до пляжа или в пешей доступности до центра Ллорета.



Площадь дома составляет 454 м2, участок 1 067 м2, ориентирован на юг, распределен на две отдельные квартиры, идеально для:



Семейного проживания



Размещения гостей



Туристической инвестиции с высокой доходностью благодаря действующей лицензии



Планировка:



Основной этаж: гостиная-столовая 60 м2 с камином, терраса с видом на море, оборудованная кухня, одна спальня, гостевой туалет



Верхний этаж: 3 двухместные спальни, одна с ванной, и одна общая ванная



Мансардный этаж: комната с панорамным видом на море, идеально для главной спальни, кабинета или многофункционального помещения



Нижний этаж: отдельная квартира с кухней, гостиной, 3 спальнями, 2 ванными комнатами и винным погребом



Экстерьер:



Частный сад 1 067 м2



Бассейн 8 x 4 м



Барбекю и зона отдыха



Полная приватность



Дополнительно:



Гараж на 3 автомобиля



Центральное газовое отопление



Кондиционер



Встроенные шкафы и кладовая



Алюминиевые окна с двойным остеклением



Отличное состояние, готово к проживанию



Расположение: Рядом с пляжами, общественным транспортом и всеми услугами. Высокий спрос на туристические аренды в течение всего года.



Юридическое уведомление: В соответствии с законом, сообщается, что нотариальные, регистрационные расходы, применимые налоги (ITP или НДС + AJD) и другие расходы, связанные с покупкой, не включены в цену.

3626. Villa con vistas al mar, piscina y licencia turística – Lloret de Mar



Espaciosa villa independiente con vistas al mar, ubicada en una de las urbanizaciones más exclusivas de Lloret de Mar, con vigilancia 24 horas. A solo 4 minutos en coche de la playa o a poca distancia caminando del centro de Lloret.



La vivienda cuenta con 454 m2 construidos sobre una parcela de 1.067 m2 orientada al sur, distribuida en dos apartamentos independientes, ideal para:



Residencia familiar



Alojamiento de invitados



Inversión de alta rentabilidad gracias a su licencia turística vigente



Distribución:



Planta principal: Salón-comedor de 60 m2 con chimenea, terraza con vistas al mar, cocina equipada, un dormitorio y aseo



Planta superior: Tres dormitorios dobles, uno en suite, y un baño completo



Planta alta: Estancia con vistas panorámicas al mar, ideal como dormitorio principal, despacho o sala polivalente



Planta baja: Apartamento independiente con cocina equipada, salón, tres dormitorios, dos baños completos y bodega



Exterior y zonas comunes:



Jardín privado de 1.067 m2



Piscina de 8 x 4 m



Zona de barbacoa y chill-out



Privacidad máxima



Extras y equipamiento:



Garaje para 3 vehículos



Calefacción central a gas



Aire acondicionado



Armarios empotrados y trastero



Ventanas de aluminio con doble acristalamiento



Excelente estado, lista para entrar a vivir



Ubicación: Cerca de playas, transporte público y todos los servicios, y a distancia caminando del centro de Lloret. Propiedad con alta demanda turística durante todo el año, ideal tanto como residencia familiar como inversión rentable.



Aviso legal: En cumplimiento de la ley, se informa que los gastos notariales, registrales, impuestos aplicables (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio..